2025年新建住宅回遷安置協(xié)議

2025年新建住宅回遷安置協(xié)議甲方（回遷安置單位）：____乙方（被回遷安置人）：____鑒于甲方為新建住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為該項(xiàng)目涉及的原住居民，為確保乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就新建住宅回遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、回遷安置房屋基本信息1.1回遷安置房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____路（街道）____號(hào)。1.2回遷安置房屋建筑總面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，商業(yè)面積為____平方米。1.3回遷安置房屋用途為住宅及商業(yè)，房屋性質(zhì)為____（商品房、安置房等）。1.4回遷安置房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。二、回遷安置房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確?；剡w安置房屋的質(zhì)量和安全。2.2甲方應(yīng)在新建住宅項(xiàng)目竣工后____個(gè)月內(nèi)，將回遷安置房屋交付乙方。2.3乙方在收到回遷安置房屋鑰匙后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.4如乙方對(duì)回遷安置房屋質(zhì)量有異議，可在驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面修復(fù)要求。____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。三、回遷安置補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的原住房面積和位置，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方回遷安置補(bǔ)償：（1）乙方原住房面積小于____平方米的，按照原住房面積給予等面積回遷安置補(bǔ)償；（2）乙方原住房面積大于____平方米的，按照原住房面積給予____平方米的回遷安置補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)按照乙方原住房的裝修狀況，給予乙方裝修補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。3.3乙方在回遷安置過程中產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。四、過渡安置4.1在回遷安置房屋交付前，甲方應(yīng)提供臨時(shí)過渡房給乙方居住。臨時(shí)過渡房的位置、面積、設(shè)施等應(yīng)滿足乙方的基本生活需求。4.2甲方應(yīng)確保臨時(shí)過渡房的安全、衛(wèi)生、舒適，不得低于乙方原住房條件。4.3乙方在臨時(shí)過渡房居住期間，甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾然旧钯M(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付回遷安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____元/平方米的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收回遷安置房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____元/平方米的違約金。5.3如甲方未能按照約定提供臨時(shí)過渡房或臨時(shí)過渡房不符合乙方基本生活需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____元/平方米的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、回遷安置房屋基本信息甲方為新建住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位，乙方為該項(xiàng)目涉及的原住居民。根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，新建住宅回遷安置房屋位于____市（縣、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____路（街道）____號(hào)。該房屋建筑總面積為____平方米，其中住宅面積為____平方米，商業(yè)面積為____平方米。房屋用途為住宅及商業(yè)，房屋性質(zhì)為____（商品房、安置房等）。建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑密度為____，綠化率為____。二、回遷安置房屋交付及驗(yàn)收為確保乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確?；剡w安置房屋的質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)在新建住宅項(xiàng)目竣工后____個(gè)月內(nèi)，將回遷安置房屋交付乙方。乙方在收到回遷安置房屋鑰匙后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。如乙方對(duì)回遷安置房屋質(zhì)量有異議，可在驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面修復(fù)要求。甲方應(yīng)在收到乙方書面修復(fù)要求后____個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)。三、回遷安置補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)乙方的原住房面積和位置，按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方回遷安置補(bǔ)償：（1）乙方原住房面積小于____平方米的，按照原住房面積給予等面積回遷安置補(bǔ)償；（2）乙方原住房面積大于____平方米的，按照原住房面積給予____平方米的回遷安置補(bǔ)償。甲方應(yīng)按照乙方原住房的裝修狀況，給予乙方裝修補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。乙方在回遷安置過程中產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。四、過渡安置在回遷安置房屋交付前，甲方應(yīng)提供臨時(shí)過渡房給乙方居住。臨時(shí)過渡房的位置、面積、設(shè)施等應(yīng)滿足乙方的基本生活需求。甲方應(yīng)確保臨時(shí)過渡房的安全、衛(wèi)生、舒適，不得低于乙方原住房條件。乙方在臨時(shí)過渡房居住期間，甲方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾然旧钯M(fèi)用。五、違約責(zé)任為確保雙方履行協(xié)議，特設(shè)定以下違約責(zé)任：1.如甲方未按約定時(shí)間交付回遷安置房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____元/平方米的違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收回遷安置房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____元/平方米的違約金。3.如甲方未能按照約定提供臨時(shí)過渡房或臨時(shí)過渡房不符合乙方基本生活需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：____元/平方米的違約金。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)