2025年二手房轉(zhuǎn)讓磋商協(xié)議

2025年二手房轉(zhuǎn)讓磋商協(xié)議鑒于____年二手房市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方就二手房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下磋商協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元作為定金；b.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋不存在任何糾紛、租賃、抵押等情況。四、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。2.房屋交付后，若出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（