2025年商業(yè)物業(yè)托管服務(wù)合同

2025年商業(yè)物業(yè)托管服務(wù)合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，擁有位于____的____平方米商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)托管服務(wù)公司，具備豐富的商業(yè)物業(yè)托管經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對物業(yè)進(jìn)行托管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、托管服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)的租賃、招商、營銷推廣；（2）物業(yè)的維修、保養(yǎng)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生；（3）物業(yè)的安全管理，包括防火、防盜、防治災(zāi)害等；（4）物業(yè)的水電、能源管理；（5）物業(yè)的客戶服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)的管理制度，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。2.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的租賃合同合法合規(guī)，租賃價格合理，確保甲方利益最大化。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的運(yùn)營情況，包括租賃情況、財(cái)務(wù)報表等。三、托管服務(wù)期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2雙方同意，在合同到期前____個月，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用：（1）托管服務(wù)費(fèi)：乙方每月收取物業(yè)租金的____%作為托管服務(wù)費(fèi)；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月托管服務(wù)費(fèi)，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行托管服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方托管服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理物業(yè)相關(guān)事務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行物業(yè)管理制度；（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方利益；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)運(yùn)營情況。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照本合同約定履行托管服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，