商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書范本5篇

商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。1.2乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)____________________（填寫具體業(yè)態(tài)）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式及期限如下：每____個(gè)月支付一次租金，每次租金為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整），首次租金支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)，以后每次租金支付時(shí)間為前一個(gè)租金周期結(jié)束前的____日內(nèi)。四、保證金4.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施。如需裝修，須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀。如乙方需在墻壁上張貼廣告、宣傳品等，須事先征得甲方同意。合同終止時(shí)，乙方不得拆除自行安裝的設(shè)施。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)交付前商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛等責(zé)任。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛等糾紛給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商鋪位于_________________________，建筑面積為_______平方米。2.乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)___________，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元/月，總計(jì)________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的______日前支付下個(gè)月的租金給甲方。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的違約金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部設(shè)施。如需裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保等行為。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同終止后，乙方如無(wú)違約行為，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方擅自改變商鋪用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪、破壞商鋪及設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還保證金。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________法定代表人身份證號(hào)碼：_____________法人代表人身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________日期：年月日日期：年月日以上為《商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書范本》，請(qǐng)?jiān)诤炗喓贤瑫r(shí)確保雙方充分理解合同內(nèi)容并自愿簽署。合同內(nèi)容應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。篇3出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面出租甲方將位于__________市__________區(qū)__________街（路）__________號(hào)鋪面出租給乙方使用。該鋪面建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。二、租賃期限租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還鋪面，甲方有權(quán)收回鋪面。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元（大寫：__________元），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金以現(xiàn)金方式支付，甲方出具收據(jù)。2.乙方需向甲方交納鋪面押金__________元（大寫：__________元），在租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租賃稅費(fèi)和違約金后，退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用鋪面的情況，確保鋪面按照約定用途使用。乙方在承租期內(nèi)不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需按時(shí)支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金每日按租金的______%收取。3.乙方需愛護(hù)鋪面及其設(shè)施設(shè)備，保持鋪面的清潔衛(wèi)生。如有損壞或污染，需及時(shí)修復(fù)或清理。4.乙方在承租期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪面。如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方需按時(shí)歸還鋪面，并清理鋪面內(nèi)的物品。如有未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。6.甲方需保證鋪面的水電供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如需維修或保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前通知乙方。7.乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同并扣除押金。8.雙方需共同遵守環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保鋪面的安全使用。如因一方原因?qū)е逻`法或安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.乙方在承租期內(nèi)如需裝修或懸掛廣告牌等，需提前書面通知甲方并得到甲方的同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.雙方需保持聯(lián)系暢通，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。如因一方原因?qū)е侣?lián)系不暢或無(wú)法溝通，由此造成的損失由該方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除本合同并扣除押金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元（大寫：__________元）。2.乙方如有擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪面、從事違法活動(dòng)或擾亂公共秩序等行為，甲方有權(quán)解除本合同并扣除押金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元（大寫：__________元）。3.甲方如違反本合同約定，未能保證鋪面的水電供應(yīng)或未及時(shí)維修或保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按租金的______%收取。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還鋪面并清理物品。如有未清理的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租賃稅費(fèi)和違約金后）。4.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日承租方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：建筑面積[商鋪面積]平方米。3.商鋪結(jié)構(gòu)：平面布局為[商鋪結(jié)構(gòu)]，層高[商鋪層高]米。4.商鋪設(shè)施：配備有[商鋪設(shè)施]，以及其他必要的生活設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），分[支付次數(shù)]次支付。2.每次支付的金額為人民幣[每次支付金額]元（大寫：[每次支付金額漢字大寫]），支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。3.乙方需按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方繳納保證金人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.乙方需按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用，如逾期繳納，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、保證金及其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)向乙方交付商鋪，并保證商鋪的設(shè)施完好。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用商鋪。5.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)和正常使用。6.甲方在租賃期滿后，應(yīng)退還保證金并返還剩余租金（如有）。7.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其在正常使用狀態(tài)下。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲方應(yīng)保證對(duì)商鋪擁有完全的出租權(quán)，如因出租權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系及日常事務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)順利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.甲方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行安全管理，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)收回商鋪，并返還給下一任承租人或進(jìn)行其他處理。如因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法及時(shí)返還或處理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修裝飾工作，并提供必要支持和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е卵b修裝飾無(wú)法進(jìn)行或效果不佳，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置、面積等信息詳見本合同附件。1.2乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)____________（填寫具體業(yè)態(tài)或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止