建筑拆除合同范本（3篇）

建筑拆除合同范本（3篇）建筑拆除合同范本（精選3篇）建筑拆除合同范本篇1發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項(xiàng)拆除工程實(shí)際情況和施工現(xiàn)場(chǎng)條件，認(rèn)真研究，充分協(xié)商達(dá)成如下合同條款。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程范圍：4、其他現(xiàn)場(chǎng)條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場(chǎng)交底。5、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運(yùn)處置及包手續(xù)辦理、包安全維護(hù)等；承包費(fèi)按每平方米元。合計(jì)元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金萬(wàn)元。6、工期：自月日止（分階段實(shí)施，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延順）。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準(zhǔn)。2、按雙方約定清運(yùn)完施工現(xiàn)場(chǎng)全部垃圾3、拆遷過程中，對(duì)周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護(hù)。三、雙方責(zé)任義務(wù)1、甲方責(zé)任義務(wù)：（1）、甲方委托負(fù)責(zé)施工管理工作，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工等進(jìn)行監(jiān)理；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商工作。（2）、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水、用電。（3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計(jì)圖紙（僅供參考）。（4）、甲方對(duì)乙方的施工方案、安全措施等進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)通知乙方。2、乙方責(zé)任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改）（1）自拆除之日起，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責(zé)任全權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無(wú)損。（3）乙方需保留甲方石墎、石畫完好無(wú)損交于甲方。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進(jìn)行安全文明施工。認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，堅(jiān)持安全專職監(jiān)管工作全面落實(shí)，不留盲區(qū)。（5）乙方在施工過程中要嚴(yán)格落實(shí)《施工組織方案》中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范，嚴(yán)禁有章不循，冒險(xiǎn)蠻干。（6）乙方必須嚴(yán)格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境，不能噪音擾民，不破壞花草樹木。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財(cái)產(chǎn)安全。（7）乙方對(duì)工程施工所發(fā)生的工傷事故，及他人人身傷害，包括財(cái)產(chǎn)損失負(fù)有全部責(zé)任。（8）乙方負(fù)有對(duì)上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責(zé)任和義務(wù)。（9）乙方負(fù)責(zé)辦理施工中的一切手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單位及市容、市政、稽查、城管等部門的工作檢查。（10）乙方要及時(shí)與有關(guān)部門溝通安全情況，對(duì)施工中的事故處理要及時(shí)、妥當(dāng)，不推不拖。（11）拆除工地需設(shè)置必要的防護(hù)欄和明顯擺警示標(biāo)志，確保施工安全。（12）工程驗(yàn)收施工完畢后，乙方書面形式報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收。四、付款方式：經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按乙方提供的銀行帳戶一次性會(huì)清，并退清安全保證金（萬(wàn)元整）。五、爭(zhēng)議、違約和索賠1、爭(zhēng)議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；（1）合同確已無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)議停止施工；（3）調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；（4）仲裁委員要求停止施工；（5）法院要求停止施工；（6）不可抗力。2、違約（1）甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不能按合同工期完工，施工質(zhì)量達(dá)不到要求或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。（3）除非雙方協(xié)議將合同終止，否則，因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。（4）因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù)，超過3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3、索賠：甲方未按合同的約定提供條件，順延工期、賠償損失；乙方未能按合同的約定完成工作，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。六其它條款：1、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋、廢鋼鐵、廢舊門窗、廢舊管線、設(shè)備及設(shè)施等）。2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。4、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟(jì)手續(xù)后自行失效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或或其授權(quán)的'代理人：其授權(quán)的代理人：建筑拆除合同范本篇2發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況一、工程名稱：玻璃分廠、動(dòng)力分廠等設(shè)備、土建拆除二、工程地點(diǎn)：陜焦公司內(nèi)三、承包內(nèi)容：玻璃分廠的生產(chǎn)車間、庫(kù)房、門房設(shè)備、土建拆除;九間門面房、自行車棚拆除;動(dòng)力分廠的廠房、設(shè)備拆除;馬路以東老系統(tǒng)五個(gè)煙囪拆除;土建均拆除至室外地平。四、承包形式：承包方包工包料五、工程中標(biāo)總造價(jià)人民幣(大寫)人民幣(元)。第二條施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：區(qū)域以外的三通一平，負(fù)責(zé)施工區(qū)域以外進(jìn)場(chǎng)道路的暢通。2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進(jìn)行斷離。二、承包方：1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;2、組織施工管理人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng);3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃;4、按照建筑物爆破規(guī)范要求做好煙囪爆破的安全防護(hù)措施，并按有關(guān)法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三條工程期限一、該項(xiàng)工程工期為天(日歷天)，自年月日開工至年月日竣工驗(yàn)收。二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：不可抗力的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量：一、承包方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：1、必須對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行圍護(hù)，拉運(yùn)垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;2、在施工時(shí)必須加強(qiáng)安全管理，對(duì)于在施工過程中發(fā)生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負(fù)全責(zé)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任;3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方按照環(huán)保要求自找垃圾排放點(diǎn)，并自行清理;4、承包方在實(shí)施房屋拆除時(shí)，必須對(duì)鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發(fā)包方留用的設(shè)備及工業(yè)廠房上的預(yù)制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運(yùn)送至發(fā)包方指定位臵進(jìn)行堆放;5、按照附表規(guī)定及承包方拆除的部分設(shè)備及建筑鋼筋折價(jià)處理給承包方，其折價(jià)款為1700元/噸;噸位計(jì)量以發(fā)包方計(jì)量磅單為準(zhǔn)。第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)該項(xiàng)拆除工程所需的材料、設(shè)備均由承包方采購(gòu);第六條工程價(jià)款的結(jié)算與支付一、本合同造價(jià)結(jié)算方式：承包價(jià)：綜合總價(jià)承包，同時(shí)扣除折價(jià)處理給承包方的廢舊設(shè)備及拆除建筑物的鋼筋折價(jià)款：工程總造價(jià)=二、承包方在該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件日內(nèi)審查完畢;三、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照審計(jì)后的工程總造價(jià)承包方給發(fā)包方正式稅票進(jìn)行結(jié)算，一次付清。第七條工程驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及發(fā)包方要求為依據(jù)。第八條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每遲延一天向發(fā)包方支付合同價(jià)款5%逾期違約金;二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項(xiàng)工程總價(jià)款10%的違約金：1、在接到發(fā)包方的開工令后7日內(nèi)未進(jìn)場(chǎng)施工;2、無(wú)視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務(wù);3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。三、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)10日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金3%。第十一條糾紛解決辦法執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議后，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。第十二條附則一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)正本兩份、副本一份。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。三、本合同簽訂后，如發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑拆除合同范本篇3（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《江蘇省城市房屋建筑拆除工程施工安全管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就A標(biāo)段建筑物拆除施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條工程概況：同招標(biāo)文件A標(biāo)段工程明細(xì)。第二條施工內(nèi)容及質(zhì)量要求：按招標(biāo)文件要求。第三條合同工期：要求承包人在_年月日前完成合同范圍內(nèi)全部標(biāo)段內(nèi)建筑物的拆(發(fā)包人與承包人協(xié)商要求保留拆除部分除外)。所有房屋建筑物拆除至自然地坪，垃圾清運(yùn)出場(chǎng)，場(chǎng)地平整至區(qū)內(nèi)地坪±0。第四條雙方職責(zé)和義務(wù)：1、發(fā)包人：提供相關(guān)圖紙查詢，但不提供圖紙;負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督承包人按施工方案進(jìn)行拆除。發(fā)包人工地代表姓名：。發(fā)包人的職責(zé)和義務(wù)：負(fù)責(zé)本拆除工程項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)、控制，保證合同的全面落實(shí);在承包人具體施工中，發(fā)包人有責(zé)任有義務(wù)有權(quán)利向承包人咨詢工程進(jìn)展進(jìn)度、安全施工、文明施工、降水除塵、廢棄物清運(yùn)、施工人員人身保險(xiǎn)等具體情況;發(fā)包人協(xié)助_市拆遷管理辦公室檢查承包人合同工期的責(zé)任和履約能力;發(fā)包人協(xié)助承包人處理在拆除標(biāo)段內(nèi)的相關(guān)問題。2、承包人：負(fù)責(zé)按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾完成A標(biāo)段建筑物拆除工作。承包人工地代表姓名：，項(xiàng)目經(jīng)理：承包人的職責(zé)和義務(wù)：承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，如遇特殊情況需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，必須經(jīng)發(fā)包人同意后方可變更，并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù);否則，發(fā)包人有權(quán)終止合同，由此造成的所有損失由承包人負(fù)責(zé);承包人需按發(fā)包人招標(biāo)文件中有關(guān)規(guī)定按時(shí)完成拆除要求、工期和任務(wù)，遇不可抗力非人為因素，承包人可向發(fā)包人書面陳述，有權(quán)利維護(hù)自身的合法權(quán)益;自覺服從_市拆遷管理辦公室和發(fā)包人的管理和指揮，并主動(dòng)協(xié)助_市拆遷管理辦公室和發(fā)包人對(duì)拆除工期、質(zhì)量、相應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的驗(yàn)收;配合發(fā)包人處理好與其他標(biāo)段之間問題的處理。第五條工程量、合同造價(jià)及付款方式：1、工程量：招標(biāo)文件中A標(biāo)段工程2、合同造價(jià)：壹佰壹拾玖萬(wàn)捌仟柒佰零捌元捌角(￥.8元)3、承包人在收到中標(biāo)通知書后二天內(nèi)，按投標(biāo)文件中的投標(biāo)報(bào)價(jià)，將費(fèi)用打入發(fā)包人指定銀行帳戶。第六條技術(shù)要求：按招標(biāo)文件要求第七條垃圾的清掃、外運(yùn)及消納：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第八條安全、文明、消防環(huán)衛(wèi)要求：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市關(guān)于工程拆除的有關(guān)安全、文明、消防和環(huán)境衛(wèi)生的法律法規(guī)和要求組織施工。第九條違約責(zé)任：1、承包人必須按合同規(guī)定的期限完成拆除任務(wù)，由自身原因?qū)е卵悠诮坏氐?，按每延期一天支付違約金人民幣捌萬(wàn)元，款項(xiàng)由發(fā)包人直接從承包人的履約保證金中扣除，承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2、承包人因自身原因延期交地超過5天的，發(fā)包人有權(quán)按招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定，沒收其全部履約保證金。3、承包人在實(shí)施拆除過程中應(yīng)文明施工，安全施工，因自身原因?qū)е掳踩鹿实模沙邪顺袚?dān)一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4、承包人在實(shí)施拆除工作后必須清理干凈施工場(chǎng)地上所有建筑垃圾，直至_市拆遷管理辦公室和發(fā)包人確認(rèn)已達(dá)到招標(biāo)文件中規(guī)定的驗(yàn)收條件。5、承包人必須按投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目管理人員，組織進(jìn)場(chǎng)施工，不得更換，主要管理人員每更換一人罰款5000元。第十條合同糾紛處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。第十一條合同生效及其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并在發(fā)包人收到承包人提交的全部投標(biāo)報(bào)價(jià)款后生效;如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、承