2025年公積金購房貸款合同與抵押協(xié)議

2025年公積金購房貸款合同與抵押協(xié)議甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____丙方（抵押人）：____身份證號：____鑒于甲方擬購買住房一套，并向乙方申請公積金購房貸款，丙方同意提供抵押擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請的公積金購房貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2甲方申請的公積金購房貸款主要用于購買位于____的住房一套，房屋總價(jià)____元整（大寫：____元整）。1.3甲方申請的公積金購房貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方申請的公積金購房貸款利率按照____銀行同期公積金貸款利率執(zhí)行。2.2甲方采用等額本息還款方式償還貸款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3甲方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）之前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方同意以其名下的位于____的房產(chǎn)為甲方申請的公積金購房貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議，不存在抵押、查封等法律限制情況。3.3本合同簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。3.4抵押期間，抵押房產(chǎn)的管理、使用和處置應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收欠款，并要求甲方支付逾期利息、罰息等；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。4.2丙方違反本合同約定，未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收欠款，并要求丙方支付逾期利息、罰息等；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)；（3）向丙方追償因此造成的一切損失。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如各方協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按乙方規(guī)定的程序辦理。5.3抵押房產(chǎn)因征收、拆遷等原因?qū)е聹缡У?，本合同自?dòng)終止。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲