2025年公積金商業(yè)住房按揭貸款合同樣本

2025年公積金商業(yè)住房按揭貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為經(jīng)國家金融監(jiān)管部門批準設(shè)立并合法經(jīng)營的一家銀行，具有發(fā)放公積金商業(yè)住房按揭貸款的資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備購房及申請公積金商業(yè)住房按揭貸款的資格。二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的公積金商業(yè)住房按揭貸款。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3貸款利率：貸款利率按照____年____月____日中國人民銀行公布的公積金商業(yè)住房按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方須將貸款用于購買位于____的住房，并按照甲方的要求提供相關(guān)購房資料。三、還款方式3.1乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式按時償還貸款本息，還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由乙方在申請貸款時選擇。3.2乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。3.3乙方如需提前還款，應提前____個工作日向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商的還款方式進行還款。四、擔保方式4.1乙方以所購住房為抵押物，為本次貸款提供擔保。4.2乙方應在辦理房屋所有權(quán)證后，及時將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。4.3乙方應按照甲方的要求，提供其他擔保方式，包括但不限于保證、質(zhì)押等。五、違約責任5.1乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權(quán)按照合同約定采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方承擔因逾期還款產(chǎn)生的其他費用；（3）解除合同，要求乙方提前償還全部貸款本息；（4）依法處置乙方提供的抵押物。5.2乙方如提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.3甲方未按照約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。六、合同變更與解除6.1合同生效后，如乙方發(fā)生姓名、聯(lián)系方式、住址等變更，應書面通知甲方。6.2合同解除的條件：（1）乙方未按照約定用途使用貸款的；（2）乙方未按時償還貸款本息的；（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實的；（4）乙方死亡、喪失民事行為能力或其他原因?qū)е聼o法履行還款義務(wù)的。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字