2025年農(nóng)村宅基地退出協(xié)議指南

2025年農(nóng)村宅基地退出協(xié)議指南甲方（宅基地退出方）：____乙方（接收方）：____鑒于我國農(nóng)村宅基地管理政策的調(diào)整，為規(guī)范農(nóng)村宅基地退出程序，保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)。2.乙方為____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村（居）民委員會。二、退出宅基地基本情況1.甲方持有的農(nóng)村宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）____村，宗地面積為____平方米，土地使用權(quán)證書編號為____。2.甲方承諾退出宅基地時，地上附著物（包括房屋、構(gòu)筑物等）一并拆除，并將宅基地恢復(fù)原狀。三、退出程序1.甲方提出書面申請，乙方收到申請后，應(yīng)當(dāng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.乙方審核通過后，與甲方簽訂退出協(xié)議，并報請上級部門備案。3.甲方按照協(xié)議約定，將宅基地及地上附著物拆除，恢復(fù)原狀。4.乙方在甲方完成拆除及恢復(fù)工作后，按照協(xié)議約定支付補償款。四、補償標(biāo)準(zhǔn)1.宅基地退出補償款按照____元/平方米計算，總計補償款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.宅基地退出后，乙方負(fù)責(zé)為甲方重新安排宅基地，新宅基地面積不得小于原宅基地面積。3.甲方在退出宅基地過程中產(chǎn)生的合理費用，乙方應(yīng)予以承擔(dān)。五、協(xié)議履行期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個月內(nèi)完成宅基地退出及恢復(fù)工作。3.乙方應(yīng)在甲方完成拆除及恢復(fù)工作后____個工作日內(nèi)支付補償款。六、違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議約定，未按期完成宅基地退出及恢復(fù)工作，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反協(xié)議約定，未按期支付補償款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____市（縣、區(qū)）人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：_