大型商業(yè)綜合體建筑工程合同(二)

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______第二條合同范圍和內(nèi)容2.1本合同范圍包括：_______2.2本合同內(nèi)容包括：_______第三條合同價格3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)審批并支付相應(yīng)款項。3.4合同價款支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方已完工程價款的_______%。（3）尾款：工程驗收合格并辦理完畢竣工結(jié)算后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自修改。4.3乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.4工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（2）工程應(yīng)滿足甲方提出的功能、性能要求。（3）工程應(yīng)達(dá)到甲方驗收合格的其他要求。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃和工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。5.2乙方應(yīng)提前_______天向甲方提交工程進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)對進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和調(diào)整。5.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并制定整改措施。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。第六條材料和設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求采購工程所需材料和設(shè)備。6.2乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.3乙方應(yīng)對工程所使用材料和設(shè)備的安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)負(fù)責(zé)。第七條工程驗收7.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收。7.2初步驗收在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時進(jìn)行，由甲方組織，乙方參加。7.3最終驗收在工程竣工后_______日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織，乙方參加。7.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%每日。8.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已完工程價款的_______%每日。8.4甲方未按照約定時間支付預(yù)付款和尾款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：預(yù)付款和尾款金額的_______%每日。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。2.明確合同范圍和內(nèi)容，避免因合同條款不明確導(dǎo)致的爭議。3.合同價格和支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，避免逾期違約。6.工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，確保工程質(zhì)量符合要求。7.材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和甲方要求，保證工程安全、環(huán)保、節(jié)能。8.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。9.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時雙方有依據(jù)可循。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同簽訂：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見并簽署書面文件的法律行為。2.工程預(yù)算：乙方根據(jù)設(shè)計文件和施工圖紙，對工程所需材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的書面文件。3.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定的比例支付給乙方的已完工程價款。4.工程驗收：甲方對乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、性能、安全等方面的檢查，以確定工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和要求的程序。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.定制化需求：如果甲方有特殊的定制化需求，比如特殊的建筑風(fēng)格、材料要求或者功能要求，需要在合同中明確這些特殊需求，并添加相應(yīng)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的定制化需求，制定詳細(xì)的施工方案和材料清單，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)審批完畢，否則視為甲方同意乙方的方案。2.工程變更：如果在施工過程中，甲方提出工程變更的需求，需要對變更的內(nèi)容、范圍、時間以及費(fèi)用等進(jìn)行明確，并添加相應(yīng)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：工程變更應(yīng)由甲方提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)向甲方提交變更方案和費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在收到方案后_______日內(nèi)審批完畢，否則視為甲方同意乙方的方案。3.工程延期：如果因為不可抗力或者其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，需要明確延期的條件和責(zé)任，并添加相應(yīng)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：工程延期應(yīng)由乙方提出，并書面通知甲方。乙方應(yīng)提供延期原因和相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在