租賃合同結(jié)算書模板

租賃合同結(jié)算書模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：________________1.2租賃物地點(diǎn)：________________1.3租賃物面積/規(guī)格：_____________1.4租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時(shí)，符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃期間租金為人民幣【填寫金額】元整（大寫：【填寫金額】元整）。a.租賃期開始前，乙方支付一個(gè)月租金作為押金；b.租賃期間，乙方按月支付租金，每月__日前支付下月租金；c.租賃期滿，乙方按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算剩余租金。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定提供合格的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。6.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。7.3合同到期后，雙方無爭議，合同自然終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物信息：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的名稱、地點(diǎn)、面積/規(guī)格及現(xiàn)狀，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：租賃物是指合同中約定出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)或物品。2.確定租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指雙方約定租賃關(guān)系持續(xù)的時(shí)長。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金的金額、支付周期和押金等事宜。法律名詞解釋：租金是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.規(guī)范租賃物使用：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞解釋：用途是指租賃物按照合同約定被使用的目的和范圍。5.明確維修與保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)約定租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，以避免日后糾紛。法律名詞解釋：維修是指對租賃物進(jìn)行修理以恢復(fù)其正常使用功能；保養(yǎng)是指對租賃物進(jìn)行日常護(hù)理以保持其良好狀態(tài)。解決辦法：1.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等，以保障合同履行。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.合同解除與終止：雙方應(yīng)約定合同解除和終止的條件和程序，以便在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。法律名詞解釋：合同解除是指雙方在合同履行期限內(nèi)終止合同關(guān)系；合同終止是指合同履行期限屆滿或雙方達(dá)成一致意見終止合同關(guān)系。3.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)尋求合理的解決途徑。法律名詞解釋：爭議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：應(yīng)用場合：大學(xué)或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)為學(xué)生提供宿舍租賃。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的安靜和整潔，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾或破壞公物。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：應(yīng)用場合：房東將商鋪?zhàn)饨o商戶用于經(jīng)營。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得影響其他商戶的正常營業(yè)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的消防安全，確保消防設(shè)施齊全并定期檢查。3.設(shè)備租賃：應(yīng)用場合：企業(yè)或個(gè)人租用特定設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)或活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在使用設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的操作手冊進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全使用。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.度假屋租賃：應(yīng)用場合：房東將度假屋短期租給游客。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)愛惜屋內(nèi)設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生，并在退租時(shí)將屋內(nèi)物品歸位。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方提供的清單賠償相應(yīng)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單：包括租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。