重點改擴建項目合同管理

重點改擴建項目合同管理合同編號：__________一、合同主體二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方進行重點改擴建項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，具體項目名稱為_______，項目地點為_______，項目內(nèi)容包括_______。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______個月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成項目施工，并按照甲方要求進行驗收。四、合同價款（1）合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方按照合同約定完成項目階段性工作后，甲方按照實際完成工程量的_______%支付進度款；（3）項目驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%作為驗收款；（4）項目質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價款的_______%作為質(zhì)保金。4.2合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、合同履行5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項目施工方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后組織實施。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目順利進行。5.3甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目施工所需的相關(guān)資料、圖紙等。六、合同變更6.1如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法按照原合同約定進行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，對合同進行變更。6.2合同變更應(yīng)書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照合同約定完成項目施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_______%。7.2如甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細注明甲乙雙方的名稱、住所地、法定代表人等信息，以確保合同主體的合法性。2.確定合同標(biāo)的：合同中應(yīng)明確項目的名稱、地點、內(nèi)容等，以便雙方對合同標(biāo)的有一個清晰的認識。3.規(guī)定合同期限：合同中應(yīng)明確合同的有效期和施工期限，以確保項目按時完成。4.合同價款及支付方式：合同中應(yīng)詳細約定合同總價款、預(yù)付款、進度款、驗收款和質(zhì)保金的支付比例和方式。5.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括施工方案制定、施工進度、質(zhì)量、安全等方面的要求。6.合同變更：如遇特殊情況需對合同進行變更，雙方應(yīng)書面形式進行，并由代表簽字確認。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括未完成施工、逾期付款等違約行為的處理方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.明確合同條款：合同雙方應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容無異議。2.實施合同監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行，確保項目按照約定進行。3.定期溝通：雙方應(yīng)保持定期溝通，及時解決合同履行過程中的問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人、法人、其他組織等。2.合同標(biāo)的：指合同雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象，如商品、服務(wù)、工程項目等。3.合同期限：指合同有效期的開始和結(jié)束時間。4.合同價款：指雙方在合同中約定的交易金額。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的行為。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進行處理的過程。特殊應(yīng)用場合一：學(xué)校教學(xué)樓改擴建項目補充條款：鑒于學(xué)校教學(xué)樓的特殊性，乙方應(yīng)確保施工過程中盡量減少對學(xué)校正常教學(xué)秩序的影響。補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，如合理安排施工時間，避免在上課期間進行噪音大的作業(yè)。特殊應(yīng)用場合二：居民區(qū)附近的商業(yè)綜合體改擴建補充條款：考慮到居民區(qū)的安寧，乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格控制噪音和粉塵污染。補充條款：乙方應(yīng)在施工場地周圍設(shè)置隔音屏，并定期清理施工垃圾，確保不影響居民生活。特殊應(yīng)用場合三：歷史建筑改擴建項目補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重和保護歷史建筑的原貌和結(jié)構(gòu)。補充條款：乙方需聘請專業(yè)的歷史建筑保護人員參與施工，確保所有改動均符合文化遺產(chǎn)保護的相關(guān)規(guī)定。特殊應(yīng)用場合四：自然災(zāi)害后的重建項目補充條款：乙方在施工中應(yīng)考慮自然災(zāi)害的預(yù)防措施，確保建筑的安全性和抗災(zāi)能力。補充條款：乙方需按照最新的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并配備必要的防災(zāi)設(shè)施。是合同所需要的附件列表：1.項目施工圖紙及設(shè)計文件2.項目預(yù)算書3.乙方資質(zhì)證明文件4.甲方授權(quán)委托書5.施工安全方案6.環(huán)境保護措施計劃7.噪音和粉塵污染控制