機電安裝分項工程承包合同書

機電安裝分項工程承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負責機電安裝分項工程的施工，具體工程內(nèi)容詳見附件。1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條工程質量及標準2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。2.2乙方應保證所提供的材料、設備符合國家質量標準，不得使用不合格產(chǎn)品。2.3乙方應按照甲方提供的施工圖紙及技術要求進行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更設計。第三條工程價款及支付3.1工程價款：本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成合同約定的工程量后，甲方支付乙方已完工程量對應的工程價款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的90%作為結算款；（4）剩余10%的工程價款作為質保金，質保期滿后，無質量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程變更4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設計圖紙和技術要求。4.2如因特殊情況需對工程進行變更，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應在收到乙方驗收申請后，及時組織驗收。5.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。6.2乙方未按約定質量完成工程，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付合同總價款10%的違約金。6.3甲方未按時支付工程價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未付款項的日千分之一。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行文明施工，確保施工安全。8.3乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的資料、圖紙等，如有遺失，乙方應承擔相應責任。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便于在合同履行過程中進行有效的溝通和聯(lián)絡。法律名詞：合同主體，指的是參與合同關系的當事人，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細描述工程內(nèi)容：合同中應詳細列出乙方承擔的機電安裝分項工程的具體內(nèi)容，包括工程名稱、地點、工程量等，以明確雙方的權利和義務。法律名詞：工程內(nèi)容，指合同中約定的具體工作范圍和任務。3.明確工程質量和標準：合同中應明確約定工程質量應達到的國家標準或行業(yè)標準，以及乙方應遵守的技術要求。法律名詞：工程質量，指工程滿足設計、施工及驗收規(guī)范的程度。4.規(guī)定工程價款及支付方式：合同中應詳細約定工程總價款、支付方式、支付時間等，以保障雙方的合法權益。法律名詞：價款，指乙方完成合同約定工程應得到的報酬；支付方式，指雙方約定的款項支付形式。5.工程變更的約定：合同中應明確約定工程變更的條件、程序和雙方的權利義務。法律名詞：工程變更，指在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行的修改和補充。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，以維護雙方的合法權益。法律名詞：協(xié)商解決，指雙方在平等、自愿、公平的原則下，通過商談達成一致意見。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞：仲裁，指雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行審理；訴訟，指向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.違約責任：合同中應明確約定雙方的違約責任，以約束雙方履行合同義務。法律名詞：違約責任，指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：新建大型商業(yè)綜合體機電安裝項目補充條款：考慮到商業(yè)綜合體機電安裝工程的復雜性，雙方可在合同中增加如下條款：“鑒于商業(yè)綜合體機電安裝的特殊性，乙方應提供專業(yè)的施工團隊，并確保所有施工人員具備相應的資質證書。乙方需在施工前向甲方提交詳細的施工計劃和安全管理方案，以確保施工過程順利進行，并保障商場運營安全?！?.場合：醫(yī)院機電安裝改造工程補充條款：由于醫(yī)院對施工期間的噪音和衛(wèi)生條件有特殊要求，合同中可以添加：“乙方在施工期間應采取有效措施，減少噪音污染，并確保施工垃圾及時清理，不影響醫(yī)院的正常運營和患者休息。同時，乙方應嚴格遵守醫(yī)院關于衛(wèi)生和感染控制的相關規(guī)定?！?.場合：學校機電安裝項目補充條款：考慮到學校施工期間需要保障師生安全，合同中可以加入：“乙方在施工期間應確保校園內(nèi)外的安全通道暢通，并在顯眼位置設置安全警示標志。同時，乙方應避免在學生上課時間進行噪音較大的施工作業(yè)，以免影響學生正常學習?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：機電安裝工程詳細設計圖紙2.附件二：乙方施工團隊資質證明文件3.附件三：施工安全