公寓租賃合同示例

公寓租賃合同示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為公寓的合法所有者，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行出租；乙方因居住需求，愿租賃甲方所有的公寓。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃公寓基本情況1.1租賃公寓位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2租賃公寓設(shè)施設(shè)備：詳見附件一《租賃公寓設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃公寓的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃公寓的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照本合同約定將租金及押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃公寓，并享有居住、生活安寧的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及附屬設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按時(shí)搬離。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃公寓從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲方為公寓的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出租。核實(shí)租賃公寓的實(shí)際情況與合同描述是否一致。明確租賃期限、租金金額及支付方式。確認(rèn)雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任。注意合同中關(guān)于押金退還、房屋維修、設(shè)施設(shè)備清單的詳細(xì)記錄。保留合同副本，以備不時(shí)之需。2.解決辦法：若發(fā)現(xiàn)甲方并非合法所有者，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明，或拒絕簽訂合同。若實(shí)際情況與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整或解除合同。如租金支付發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照合同約定的方式解決，必要時(shí)可尋求法律援助。若雙方在權(quán)利與義務(wù)履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律程序。對(duì)于押金退還、房屋維修等問題，雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，可參照合同條款或法律相關(guān)規(guī)定處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃物業(yè)用于居住或經(jīng)營的個(gè)人或單位。租賃期限：雙方約定的租賃開始日至結(jié)束日的時(shí)限。租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。違約責(zé)任：合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法律效力：合同在符合法律規(guī)定的條件下，對(duì)雙方具有約束力。附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)附屬的設(shè)備或設(shè)施，如家具、電器等?；謴?fù)原狀：乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生公寓租賃補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)條件有限，可以增加一條關(guān)于租金分期支付的條款?！翱紤]到乙方為學(xué)生，甲方同意乙方可以每學(xué)期支付一次租金，但乙方需在每學(xué)期開始前支付完畢?！?.場合：家庭短期租賃度假補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)家庭度假的特殊需求，可以增加關(guān)于提前退租和臨時(shí)住宿的條款。“如乙方因不可抗力原因需提前退租，甲方應(yīng)在扣除必要費(fèi)用后，退還剩余租金。同時(shí)，乙方如有臨時(shí)住宿需求，甲方應(yīng)盡力提供便利?！?.場合：遠(yuǎn)程工作者租住補(bǔ)充條款：遠(yuǎn)程工作者可能需要靈活的工作空間，可以增加關(guān)于辦公區(qū)域使用的條款?！凹追酵庖曳皆谧赓U公寓內(nèi)合理劃分出一定區(qū)域作為辦公使用，并保證不影響公寓的正常居住?！?.場合：跨國人員臨時(shí)住宿補(bǔ)充條款：考慮到跨國人員可能存在的語言障礙和文化差異，可以增加關(guān)于翻譯服務(wù)和文化交流的條款?！凹追綉?yīng)提供必要的翻譯服務(wù)，以幫助乙方更好地適應(yīng)生活環(huán)境。同時(shí)，雙方應(yīng)互相尊重文化差異，共同營造和諧的居住環(huán)境?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《租賃公寓設(shè)施設(shè)備清單》這個(gè)清單詳細(xì)記錄了公寓內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，確保雙方對(duì)公寓的現(xiàn)狀有清晰的了解。2.附件二：《押金支付與退還協(xié)議》這個(gè)協(xié)議明確了押金的金額、支付方式和退還條件，保護(hù)雙方的利益。3.附件三：《房屋維修與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)列出了甲方應(yīng)提供的維修服務(wù)內(nèi)