房地產(chǎn)裝修合同樣本

房地產(chǎn)裝修合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》第二條工程價(jià)款2.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定本工程的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程，甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。2.3工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（3）乙方完成工程量的__%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__%；（4）乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同總價(jià)款。第三條工程期限3.1本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行裝修施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提供完整的施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__天內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付剩余工程價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部工程價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容描述：附件中應(yīng)包含詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，明確工程名稱、地點(diǎn)、面積及具體內(nèi)容，以免發(fā)生后期糾紛。3.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價(jià)款、預(yù)付款比例及分期付款的條件和時(shí)間，保障雙方的合法權(quán)益。4.工程期限：合同中應(yīng)規(guī)定明確的工期，并約定因甲方或乙方原因?qū)е碌难悠谪?zé)任。5.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料。6.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金支付等。8.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定比例預(yù)先支付給乙方的部分工程價(jià)款。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定的比例或金額向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。4.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。5.合同終止：指合同在約定的條件達(dá)成后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。特殊場合：1.老舊小區(qū)翻新改造：補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方需對原有建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評估，并在合同中約定評估費(fèi)用及處理措施。2.商業(yè)空間裝修：補(bǔ)充條款：由于商業(yè)空間對裝修效果和功能性的要求較高，乙方需提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并在合同中約定設(shè)計(jì)費(fèi)用及修改次數(shù)。3.租賃房屋裝修：補(bǔ)充條款：考慮到租賃房屋的短期使用特性，甲乙雙方應(yīng)約定裝修后的維護(hù)責(zé)任和退租時(shí)的裝修狀態(tài)要求。4.綠色環(huán)保裝修：補(bǔ)充條款：乙方需保證所有裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定環(huán)保檢測費(fèi)用和不合格材料的處理方式。5.智能家居裝修：補(bǔ)充條款：乙方需提供智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案和安裝服務(wù)，并在合同中約定系統(tǒng)調(diào)試和后期維護(hù)的相關(guān)條款。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》2.附件二：《工程預(yù)算明細(xì)》3.附件三：《施工圖紙》4.附件四：《材料清單》5.附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》6.附件六：《安全評估報(bào)告》（特殊場合：老舊小區(qū)翻新改造）7.附件七：《設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)》（特殊場合：商業(yè)空間裝修）8.附件八：《環(huán)保檢測報(bào)告》（特殊場合：綠色環(huán)保裝修）9.附件九：《智能家居系統(tǒng)使用說明書》（特殊場合：智能家居裝修）1.老舊小區(qū)翻新改造：“咱們小區(qū)年代久遠(yuǎn)，為了大家的居住安全，裝修前我們會做一個(gè)全面的安全評估，這部分費(fèi)用已經(jīng)包含在合同里了，請您放心?！?.商業(yè)空間裝修：3.租賃房屋裝修：“考慮到您可能只是短期租住，我們會在合同里明確裝修后的維護(hù)責(zé)任，以及在您退租時(shí)對房屋裝修狀態(tài)的要求，這樣雙方都比較