酒店管理合同書

酒店管理合同書合同編號：__________一、合同雙方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應提前__個月書面通知對方，并簽訂新的合同。三、管理范圍及職責（1）制定酒店運營策略和經(jīng)營計劃；（2）組織實施酒店各項經(jīng)營活動；（3）負責酒店人員招聘、培訓、考核及薪酬福利管理；（4）負責酒店設施設備維護、維修及安全管理；（5）負責酒店市場營銷和客戶關系管理；（6）負責酒店財務管理及成本控制；（7）負責酒店品牌建設及對外宣傳。2.甲方應協(xié)助乙方開展酒店管理工作，提供必要的支持和便利條件。四、費用及收益分配1.乙方負責酒店運營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費、維修費等。（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%3.收益分配時間為每月__日，雙方按照實際收入進行結(jié)算。五、保密條款1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為違約金額的__倍。2.乙方未按照約定履行管理職責，導致酒店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應得收益的__倍。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同應詳細注明甲乙雙方的名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同主體的合法性。2.確定合同期限：合同中應明確約定合同的有效期限，以及續(xù)約的具體條件和程序。3.管理范圍和職責：乙方作為管理者，其職責范圍應具體明確，包括但不限于酒店運營、人員管理、財務管理等方面。4.費用和收益分配：合同中應明確約定酒店運營過程中的費用承擔和收益分配比例，以及結(jié)算時間和方式。5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保護。6.違約責任：合同應詳細約定雙方在違約情況下的責任承擔，包括違約金的具體計算方式。7.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.甲方（PartyA）：在本合同中，指酒店業(yè)主，即委托方。3.乙方（PartyB）：在本合同中，指酒店管理者，即受托方。4.違約（BreachofContract）：指合同當事人違反合同義務，不履行合同約定的行為。5.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人因違約所應承擔的法律責任。6.賠償金（Compensation）：指違約方因違約給對方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.保密（Confidentiality）：指合同當事人對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的保護。8.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊場合及補充條款：1.酒店擴建或翻新期間補充條款：在酒店進行擴建或翻新期間，乙方需根據(jù)甲方要求調(diào)整管理策略，確保施工期間酒店的正常運營和客戶滿意度。施工期間產(chǎn)生的額外費用，雙方協(xié)商解決。2.酒店所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件補充條款：如因自然災害、政府指令等不可抗力事件導致酒店無法正常運營，乙方無需承擔因不可抗力導致的違約責任。雙方應共同商議應對措施，減輕損失。3.酒店品牌授權(quán)使用補充條款：若酒店使用特定品牌，乙方應確保品牌形象的統(tǒng)一和品質(zhì)的維持。若品牌方對酒店管理有特殊要求，乙方應遵守，并提前與甲方溝通協(xié)商。4.酒店加入連鎖或集團管理補充條款：如甲方?jīng)Q定將酒店加入連鎖或集團管理，乙方需與連鎖或集團的管理規(guī)范相協(xié)調(diào)，并在必要時接受連鎖或集團的管理培訓和監(jiān)督。合同所需附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單記錄酒店所有資產(chǎn)詳細信息的清單，包括但不限于房產(chǎn)、設備、家具等。2.酒店財務報表反映酒店最近財務狀況的報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。3.管理費用預算乙方為酒店管理期間預