XX大廈地下車位租用合同書

“大廈地下車位租用合同書”合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條車位基本情況1.1車位位于大廈地下停車場，車位編號為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質：僅供乙方停放小型車輛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉賬或等。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條車位使用及管理4.1乙方在租賃期間享有該車位的使用權，但不得轉讓、轉租或用于其他非法用途。4.2乙方應遵守停車場管理制度，不得在車位上堆放雜物，不得損壞停車場設施。4.3乙方在租賃期間，如遇停車場設施維修、改造等，應積極配合甲方進行。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對該車位的正常使用。5.2甲方有權對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進行制止，并有權按照合同約定追究乙方的違約責任。5.3甲方應在租賃期滿后，及時將車位恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第六條乙方權利與義務6.1乙方有權在租賃期間正常使用該車位。6.2乙方應按時支付租金，遵守停車場管理制度，不得損害甲方權益。6.3乙方在租賃期滿后，應將車位及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方要求進行賠償。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號確認：確保合同編號唯一且記錄在案，便于追溯和管理。2.基本信息核實：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話應準確無誤。3.車位基本情況明確：車位的編號、面積及使用性質需詳細說明，確保雙方對車位情況有清晰的認識。4.租賃期限及續(xù)租條件：明確租賃期限和續(xù)租條款，避免因期限不清引發(fā)的爭議。5.租金及支付方式：確定租金金額及支付時間、方式，逾期支付的滯納金比例要合理。6.車位使用及管理：乙方應遵守停車場管理制度，不得違規(guī)使用車位。7.權利與義務明確：甲乙雙方的權利與義務應具體明確，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。8.違約責任及爭議解決：明確違約責任及爭議解決方式，保障雙方的合法權益。解決辦法及法律名詞解釋：1.協(xié)商解決：當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決，以達成共識。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在自愿、平等的基礎上，通過對話、討論等方式，尋求共同利益的解決方案。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解。法律名詞解釋：調解是指雙方在第三方的協(xié)助下，通過和解達成協(xié)議，解決爭議的一種方式。3.仲裁：在調解無效的情況下，雙方可約定仲裁條款，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。法律名詞解釋：仲裁是指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行審理，并接受其裁決的一種法律程序。4.訴訟：當其他解決方式均無效時，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指當事人依法向人民法院提起訴訟請求，通過司法程序解決爭議的一種法律途徑。特殊應用場合及補充條款：補充條款：乙方同意在非工作時間，按照甲方制定的共享規(guī)則，與其他用戶共同使用該車位。任何因共享使用產(chǎn)生的糾紛，乙方應配合甲方協(xié)調解決。補充條款：若因大廈舉辦大型活動或特殊節(jié)日需要使用該車位，甲方有權在提前通知乙方的前提下，臨時收回車位使用權。甲方將盡力安排乙方其他停車解決方案。補充條款：甲方負責車位的定期維護和保養(yǎng)，確保車位使用安全。在維護保養(yǎng)期間，乙方需暫時停用該車位，甲方將提前通知乙方。合同所需附件列表：1.甲方和乙方的有效身份證明文件復印件。2.車位使用平面圖或照片，顯示車位的準確位置和狀態(tài)。3.甲方車位的所有權證明文件。4.乙方車輛行駛證復印件。5.任何雙方簽