倉庫承包合同

倉庫承包合同合同編號：__________甲方（倉庫所有者）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為倉庫所有者，具備合法經(jīng)營資格，擁有倉庫的所有權(quán)及使用權(quán)。1.2乙方為承包方，具備合法經(jīng)營資格，同意按照本合同約定承包甲方倉庫。二、承包范圍及期限2.1承包范圍：乙方承包甲方位于__________的倉庫，占地面積為__________平方米。2.2承包期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、承包費用3.1承包費用：乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付承包費用。3.3付款期限：乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后的15日內(nèi)支付當(dāng)季度的承包費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條款收取承包費用。4.1.2甲方有權(quán)對乙方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，保證乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及本合同約定。4.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對倉庫進行維修、改造等，但應(yīng)提前通知乙方。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。4.2.2甲方應(yīng)提供倉庫的基本設(shè)施，包括但不限于消防、照明、排水等。4.3乙方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主開展倉儲業(yè)務(wù)。4.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對倉庫進行合理使用，但不得破壞倉庫設(shè)施。4.4乙方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付承包費用。4.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按照本合同約定提供倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)季承包費用的20%。5.1.2甲方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余承包費用總額的30%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按照本合同約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季承包費用的20%。5.2.2乙方在合同期限內(nèi)擅自改變倉庫用途，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余承包費用總額的30%。六、保險與安全6.1保險6.1.1乙方應(yīng)保證倉庫內(nèi)存儲的貨物投保足額的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.1.2乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為保險受益人之一，并在購買保險后向甲方提供保險單副本。6.2安全6.2.1乙方應(yīng)負責(zé)倉庫的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防潮等措施。6.2.2乙方應(yīng)定期對倉庫進行安全檢查，及時消除安全隱患，并將檢查結(jié)果報告甲方。七、維修與保養(yǎng)7.1維修7.1.1乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)設(shè)施的日常維修工作，保證設(shè)施的正常使用。7.1.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.2保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)定期對倉庫進行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、除蟲、設(shè)備維護等。7.2.2甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，保證保養(yǎng)質(zhì)量符合標準。八、環(huán)境保護8.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事任何可能造成環(huán)境污染的活動。8.2乙方應(yīng)負責(zé)處理倉庫內(nèi)的廢棄物，保證其處理方式符合環(huán)保要求。九、合同的變更和終止9.1變更9.1.1本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。9.1.2如雙方協(xié)商一致對本合同進行變更，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并具有同等法律效力。9.2終止9.2.1合同期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2任何一方違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不能達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為2年。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容，保證其不被非法獲取、使用或泄露。十二、不可抗力12.1如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、停工等。十三、適用法律與合同效力13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的承包期限。十四、其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、簽字蓋