文化旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議

文化旅游景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的文化旅游資源，具備景區(qū)開發(fā)的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)；乙方具備資金實(shí)力和景區(qū)運(yùn)營管理能力，雙方擬就甲方擁有的文化旅游景區(qū)進(jìn)行合作開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一章定義及術(shù)語1.1.本協(xié)議中，“景區(qū)”指甲方擁有的特定文化旅游景區(qū)，具體名稱和位置詳見附件一。1.2.“合作開發(fā)”指甲乙雙方在景區(qū)內(nèi)共同進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理活動。第二章合作目標(biāo)2.1.雙方合作旨在充分發(fā)揮景區(qū)的文化旅游資源優(yōu)勢，提升景區(qū)的知名度和影響力，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。2.2.雙方將共同努力，將景區(qū)打造成國內(nèi)一流的文化旅游勝地，提升景區(qū)的品質(zhì)和服務(wù)水平。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1.甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)，保證景區(qū)符合合作開發(fā)的要求。3.1.2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)夭块T，為合作開發(fā)提供必要的政策支持和便利條件。3.1.3.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)原有設(shè)施的管理和維護(hù)，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。3.1.4.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游產(chǎn)品的開發(fā)和推廣，提升景區(qū)的旅游吸引力。3.1.5.甲方有權(quán)按照約定的比例分享景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。3.2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營和管理，保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。3.2.2.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的營銷推廣，擴(kuò)大景區(qū)的市場影響力。3.2.3.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的旅游服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度，提升景區(qū)的口碑。3.2.4.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的安全管理，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2.5.乙方有權(quán)按照約定的比例分享景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益。第四章合作模式及利益分配4.1.合作模式4.1.1.甲方以景區(qū)資源及設(shè)施作為投資，乙方以資金投入作為投資，雙方共同進(jìn)行合作開發(fā)。4.1.2.雙方按照約定的比例共同承擔(dān)合作開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和收益。4.2.利益分配4.2.1.景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益的分配按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行，具體比例詳見附件二。4.2.2.雙方按照約定的比例分享景區(qū)內(nèi)的廣告、租賃等收益。第五章合作期限及終止5.1.合作期限5.1.1.本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。5.1.2.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。5.2.終止5.2.1.在合作期限內(nèi)，如一方違反合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求終止合作協(xié)議。5.2.2.在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作協(xié)議。5.2.3.終止合作協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并妥善處理善后事宜。第六章合作雙方的_reprsentatives及授權(quán)6.1.甲方_reprsentatives6.1.1.甲方授權(quán)__________為甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一_reprsentative，負(fù)責(zé)協(xié)議的簽署、執(zhí)行和解釋。6.1.2.甲方_reprsentative的授權(quán)范圍包括但不限于：參與合作開發(fā)的決策、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，以及簽署與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。6.2.乙方_reprsentatives6.2.1.乙方授權(quán)__________為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的唯一_reprsentative，負(fù)責(zé)協(xié)議的簽署、執(zhí)行和解釋。6.2.2.乙方_reprsentative的授權(quán)范圍包括但不限于：參與合作開發(fā)的決策、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，以及簽署與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的文件。6.3.授權(quán)的變更6.3.1.任何一方如需變更其_reprsentative，應(yīng)提前通知對方，并保證新_reprsentative得到對方的書面認(rèn)可。6.3.2.新_reprsentative的授權(quán)范圍應(yīng)與原_reprsentative相同，除非雙方另有約定。第七章財(cái)務(wù)管理及審計(jì)7.1.財(cái)務(wù)管理7.1.1.雙方應(yīng)共同建立一套完善的財(cái)務(wù)管理制度，保證合作開發(fā)過程中的財(cái)務(wù)透明、合規(guī)。7.1.2.雙方應(yīng)按照約定的比例共同承擔(dān)合作開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)成本、運(yùn)營成本、管理費(fèi)用等。7.1.3.雙方應(yīng)定期對合作開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。7.2.審計(jì)7.2.1.雙方同意聘請具有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)，對合作開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行年度審計(jì)。7.2.2.審計(jì)費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2.3.審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給雙方_reprsentatives，并作為合作開發(fā)決策的重要依據(jù)。第八章爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方在合作開發(fā)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2.爭議期間的合作8.2.1.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，保證合作開發(fā)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。8.2.2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少爭議對合作開發(fā)項(xiàng)目的影響。第九章合作雙方的保密義務(wù)9.1.保密內(nèi)容9.1.1.雙方在合作開發(fā)過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2.雙方應(yīng)保證保密內(nèi)容不向任何第三方泄露，除非得到對方的書面同意。9.2.保密期限9.2.1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽署之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2.2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)，不得泄露對方的保密內(nèi)容。第十章其他條款10.1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。10.3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.5.本協(xié)議的簽訂地為中國__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律。第十一章合作雙方的變更及轉(zhuǎn)讓11.1.合作雙方的變更11.1.1.在合作期限內(nèi)，任何一方如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大變更，應(yīng)立即通知對方，并保證變更后的主體繼續(xù)履行本協(xié)議。11.1.2.變更后的主體應(yīng)承擔(dān)原主體的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。11.2.合作權(quán)益的轉(zhuǎn)讓11.2.1.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的合作權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2.經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)原轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合作雙方的違約責(zé)任12.1.違約責(zé)任12.1.1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2.違約方應(yīng)賠償對方因其違約行為而造成的實(shí)際損失。12.2.違約賠償12.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商確定違約賠償?shù)木唧w金額，如協(xié)商無果，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2.2.違約賠償金額應(yīng)包括對方因違約行為而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。第十三章合作項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)13.1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1.雙方在合作開發(fā)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照各自的貢獻(xiàn)比例確定歸屬。13.1.2.對于雙方共同創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同擁有，并按照約定分享相應(yīng)的權(quán)益。13.2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1.雙方應(yīng)采取必要的措施，保護(hù)合作項(xiàng)目所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2.任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合作項(xiàng)目的終止和清算14.1.合作項(xiàng)目的終止14.1.1.合作期限屆滿，合作項(xiàng)目自然終止。14.1.2.在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作項(xiàng)目。14.2.清算14.2.1.合作項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照約定的比例進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益的分配。14.2.2.清算結(jié)果應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章其他事項(xiàng)15.1.通知15.1.1.雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于變更、終止、爭議解決等事項(xiàng)。15.1.2.通知應(yīng)以雙方認(rèn)可的書面形式發(fā)出，并通過有效途徑送達(dá)對方。15.2.不可抗力15.2.1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。15.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。15.3.本協(xié)議的附件15.3.1.本協(xié)議的附件包括但不限于景區(qū)規(guī)劃、合作協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)