二零二五年度商鋪場(chǎng)地租賃與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪場(chǎng)地租賃與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地名稱為______，位于______（具體地址）。場(chǎng)地面積______平方米，用途為商鋪?zhàn)赓U。2.場(chǎng)地條件要求場(chǎng)地應(yīng)具備合法使用權(quán)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。場(chǎng)地應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、交通便利等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪場(chǎng)地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并投入使用。2.交房地點(diǎn)乙方將商鋪場(chǎng)地交付至甲方指定的地址______（具體地址）。四、其他約定1.乙方保證商鋪場(chǎng)地符合租賃條件，如因場(chǎng)地問題導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)商鋪場(chǎng)地的正常經(jīng)營秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃區(qū)域的使用，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用商鋪場(chǎng)地。維護(hù)商鋪場(chǎng)地的完好，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供商鋪場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪場(chǎng)地的合法使用權(quán)，并確保場(chǎng)地符合租賃條件。為甲方提供必要的場(chǎng)地使用條件，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付商鋪場(chǎng)地前應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自檢，確保場(chǎng)地符合合同要求。甲方在收到場(chǎng)地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地名稱、位置、條件要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改場(chǎng)地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.尾款在租賃期滿且雙方無爭議的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪場(chǎng)地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方