二零二五年度商務(wù)辦公空間包租租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)辦公空間包租租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與規(guī)格空間1：名稱為商務(wù)辦公空間，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、朝向等）?？臻g2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃空間應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.空間質(zhì)量要求甲方提供的租賃空間應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修驗(yàn)收報(bào)告等?？臻g的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方商務(wù)辦公需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因空間質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的空間數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)商務(wù)辦公空間的單價(jià)為______元/（單位），其他空間（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與地點(diǎn)1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的商務(wù)辦公空間位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的建筑物內(nèi)。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式（1）首期租金：自租賃之日起______天內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每月______日前支付；（3）押金：租賃合同簽訂時(shí)支付______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。2.違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金；（2）如乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃空間用途或損壞租賃空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃空間，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃空間進(jìn)行合理檢查，確?？臻g使用符合合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)租賃空間的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的商務(wù)辦公空間，確?？臻g安全、舒適。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃空間進(jìn)行商務(wù)活動。如因甲方原因?qū)е伦赓U空間無法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用租賃空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并保持租賃空間整潔、完好。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)自行檢查租賃空間，確認(rèn)符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的空間名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)空間等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)支付______元作為保證金，租賃期滿且無違約行為后無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃空間或違反租賃條款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃條款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。如乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利