農(nóng)村集體住宅合同范例

農(nóng)村集體住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體住宅土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及住宅建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權(quán)：甲方擁有的農(nóng)村集體住宅土地使用權(quán)，土地證號為：__________________________。

2.住宅建筑物：位于__________________________的農(nóng)村集體住宅建筑物，建筑面積為__________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)及住宅建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及住宅建筑物的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及住宅建筑物后__________________________日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及住宅建筑物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.乙方在取得土地使用權(quán)及住宅建筑物后，享有對該土地及建筑物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自變更轉(zhuǎn)讓價格及支付方式。

4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，不得以任何理由拒絕接受土地使用權(quán)及住宅建筑物。

五、違約責任

1.若甲方未按時交付土地使用權(quán)及住宅建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方提供的住宅建筑物權(quán)屬證明材料；

（3）甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村集體住宅土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及住宅建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.土地使用權(quán)：甲方擁有的農(nóng)村集體住宅土地使用權(quán)，土地證號為：__________________________。

2.住宅建筑物：位于__________________________的農(nóng)村集體住宅建筑物，建筑面積為__________________________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將上述土地使用權(quán)及住宅建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方擔保主體，保證乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及住宅建筑物的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及住宅建筑物后__________________________日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買土地使用權(quán)及住宅建筑物。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以核實資金使用情況。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及住宅建筑物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)及住宅建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)及住宅建筑物。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

八、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.乙方應(yīng)按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)及住宅建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、違約責任

1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

2.若丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方提供的住宅建筑物權(quán)屬證明材料；

（3）甲方提供的其他相關(guān)證明材料；

（4）丙方提供的擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和可靠性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中享有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，以實現(xiàn)甲方在土地使用權(quán)及住宅建筑物轉(zhuǎn)讓過程中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村集體商業(yè)用地，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，并由丙方作為第三方擔保主體，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.商業(yè)用地使用權(quán)：甲方擁有的農(nóng)村集體商業(yè)用地使用權(quán)，土地證號為：__________________________。

2.商業(yè)建筑物：位于__________________________的農(nóng)村集體商業(yè)建筑物，建筑面積為__________________________平方米。

二、購買價格及支付方式

1.乙方同意購買上述商業(yè)用地及建筑物，購買價格為人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付首期款項人民幣__________________________元。

3.丙方作為第三方擔保主體，保證乙方按合同約定支付剩余款項。

三、交付方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及商業(yè)建筑物的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到土地使用權(quán)及商業(yè)建筑物后__________________________日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按合同約定支付剩余款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)狀況證明，以核實其支付能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)用地及建筑物。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保按時支付剩余款項。

3.乙方有權(quán)在交付后對商業(yè)建筑物進行必要的裝修和改造。

六、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購買款項。

2.乙方應(yīng)按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保商業(yè)建筑物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付剩余款項。

八、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的商業(yè)用地及建筑物權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)及商業(yè)建筑物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、違約責任

1.若乙方未按時支付購買款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

2.若丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__________________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）甲方提供的土地使用權(quán)證復印件；

（2）甲方提供的商業(yè)建筑物權(quán)屬證明材料；

（3）甲方提供的其