臨河房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例

臨河房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.雙方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為擔(dān)保金。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2雙方在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付房屋總價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.3若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助追償。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付擔(dān)保金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付與驗(yàn)收義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2若乙方未按約定履行交付與驗(yàn)收義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

7.4乙方在未支付全部房屋總價(jià)款前，不得以任何形式將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.為乙方提供資金支持，促進(jìn)交易完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方權(quán)益。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意向乙方提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)由丙方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.2乙方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及其利息。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定償還融資款項(xiàng)及其利息。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)調(diào)整融資額度或終止融資服務(wù)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資方案提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)后，按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款的相應(yīng)比例。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止交付標(biāo)的房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的__________%。

7.2若甲方未按約定修復(fù)標(biāo)的房屋的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

7.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有