買賣樓房協(xié)議合同范例

買賣樓房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方擁有標的樓房的所有權(quán)，并同意將其出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.標的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

3.標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.標的樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付時間及條件

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給買方。

2.標的樓房交付時應(yīng)具備以下條件：

（1）標的樓房已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）標的樓房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定；

（3）標的樓房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件齊全。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房的土地使用權(quán)證；

（2）標的樓房的房屋所有權(quán)證；

（3）標的樓房的相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方擁有標的樓房的所有權(quán)，并同意將其出售給買方。

3.擔保方同意為買方的購房款提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.標的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

3.標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.標的樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.買方支付房款的方式為____________________。

4.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整的購房款作為擔保。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按時支付房款的情況下，代為支付剩余購房款。

2.擔保方在代為支付購房款后，有權(quán)向買方追償。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)期間，如因買方原因?qū)е聵说臉欠繖?quán)利瑕疵，擔保方有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)責任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標的樓房的所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標的樓房的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

4.甲方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)要求賣方交付標的樓房。

五、賣方責任

1.賣方應(yīng)保證標的樓房的權(quán)利無瑕疵，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

2.賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方享有標的樓房的所有權(quán)。

3.賣方不得以任何理由拒絕交付標的樓房。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的樓房，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如賣方未按約定提供標的樓房的相關(guān)證明文件，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.如賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.賣方在標的樓房交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標的樓房。

2.賣方在標的樓房交付后，不得干涉甲方的正常使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房的土地使用權(quán)證；

（2）標的樓房的房屋所有權(quán)證；

（3）標的樓房的相關(guān)稅費繳納憑證；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的購房權(quán)益得到保障，降低交易風險。丙方的責任和義務(wù)旨在增加交易的可靠性，為甲方提供更加安全、穩(wěn)定的購房環(huán)境。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房主體，在本合同中享有主導地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導目的在于確保購房過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，維護自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）。

2.賣方擁有標的樓房的所有權(quán)，并同意將其出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，提供交易撮合服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房

1.標的樓房位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的樓房的土地使用權(quán)面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

3.標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。

4.標的樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.買方支付房款的方式為____________________。

三、中介方責任

1.中介方負責提供標的樓房的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。

2.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易過程中的必要手續(xù)。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標的樓房的所有權(quán)，買方不得以任何理由侵犯乙方的權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房款。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，不得無故拖延。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標的樓房的使用性質(zhì)。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、限制條款

1.甲方在支付房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標的樓房。

2.甲方在支付房款后，不得以任何理由要求退房。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的樓房的土地使用權(quán)證；