代理房東合同范例

代理房東合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方作為甲方房屋的代理人，代理甲方出租房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.乙方同意接受甲方委托，代理甲方出租位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋戶型：__________

房屋裝修：__________

房屋租金：__________元/月

2.乙方在代理期間，有權接受并處理與出租房屋相關的所有事宜，包括但不限于：

（1）尋找、篩選、接待租客；

（2）簽訂租賃合同；

（3）收取租金；

（4）房屋維修、保養(yǎng)；

（5）處理租賃期間的糾紛。

二、代理費用及支付方式

1.乙方代理甲方出租房屋，甲方支付乙方代理費用__________元，甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付。

2.代理費用支付方式：__________。

三、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付代理費用；

（2）甲方應保證房屋的真實性、合法性；

（3）甲方應配合乙方完成代理事項。

2.乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定代理甲方出租房屋；

（2）乙方應保證代理行為的合法性、合規(guī)性；

（3）乙方應妥善保管甲方的房屋和代理費用；

（4）乙方應按照約定處理租賃期間的糾紛。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付違約金__________元；

2.乙方未按約定代理甲方出租房屋的，應向甲方支付違約金__________元；

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。

五、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；

2.以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在__________日內未履行合同義務；

（3）一方因故無法履行合同，經另一方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方相關資質證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，為維護自身權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為其房屋代理人，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合代理，共同進行房屋出租事宜。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.乙方和丙方共同接受甲方委托，代理甲方出租位于__________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________平方米

房屋戶型：__________

房屋裝修：__________

房屋租金：__________元/月

2.乙方和丙方在代理期間，共同享有并承擔以下權利和義務：

（1）共同尋找、篩選、接待租客；

（2）共同簽訂租賃合同；

（3）共同收取租金；

（4）共同負責房屋維修、保養(yǎng)；

（5）共同處理租賃期間的糾紛。

二、各方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方享有房屋所有權，對房屋出租收益享有優(yōu)先權；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的代理行為，并對代理結果享有最終決定權；

（3）甲方應按照約定向乙方和丙方支付代理費用；

（4）甲方應保證房屋的真實性、合法性。

2.乙方權利義務：

（1）乙方作為甲方代理人，有權代表甲方進行房屋出租事宜；

（2）乙方應保證代理行為的合法性、合規(guī)性；

（3）乙方應妥善保管甲方的房屋和代理費用；

（4）乙方應配合甲方和丙方完成代理事項。

3.丙方權利義務：

（1）丙方作為甲方代理人，與乙方共同享有和承擔乙方權利義務；

（2）丙方應保證代理行為的合法性、合規(guī)性；

（3）丙方應妥善保管甲方的房屋和代理費用；

（4）丙方應配合甲方和乙方完成代理事項。

三、代理費用及支付方式

1.甲方應按照約定向乙方和丙方支付代理費用，總計__________元；

2.代理費用支付方式：__________。

四、違約責任

1.乙方或丙方未按約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求賠償損失；

2.乙方或丙方違反代理協(xié)議，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任；

3.甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方和丙方支付違約金__________元。

五、限制條款

1.乙方和丙方未經甲方同意，不得擅自變更代理事項；

2.乙方和丙方不得泄露甲方房屋信息及客戶信息；

3.乙方和丙方不得將代理權轉讓或轉租。

六、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；

2.以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在__________日內未履行合同義務；

（3）一方因故無法履行合同，經另一方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入，有助于提高房屋出租效率，降低甲方風險；

2.第三方作為專業(yè)代理機構，能提供更全面、專業(yè)的服務，保障甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有對房屋出租收益的優(yōu)先權；

2.甲方通過主導代理事宜，能更好地控制房屋出租過程，確保自身權益不受損害。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方和丙方相關資質證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房產經紀人，為拓展業(yè)務范圍，特與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同，雙方就乙方作為甲方房產銷售代理人的事宜達成如下協(xié)議：

一、代理事項

1.乙方接受甲方委托，作為其房產銷售代理人，負責推廣、銷售甲方位于__________的房產，房產基本情況如下：

房產地址：__________

房產面積：__________平方米

房產戶型：__________

房產裝修：__________

房產售價：__________元。

2.乙方在代理期間，享有以下權利和義務：

（1）獨立尋找潛在買家；

（2）與潛在買家洽談并促成交易；

（3）簽訂房產銷售合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；

（5）維護甲方房產的市場形象。

二、乙方權利義務

1.乙方有權獲得甲方房產銷售傭金，具體比例為銷售額的__________%；

2.乙方應保證提供的信息真實、準確；

3.乙方應遵守職業(yè)道德，維護甲方利益；

4.乙方應定期向甲方報告銷售進展情況。

三、甲方權利義務

1.甲方應提供真實、完整的房產信息；

2.甲方應配合乙方進行房產銷售推廣；

3.甲方應按照約定支付乙方傭金；

4.甲方應保證房產的合法性和可售性。

四、傭金支付及支付方式

1.乙方在成功促成房產交易后，甲方應在__________日內支付乙方傭金；

2.傭金支付方式：__________。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付傭金的，應向乙方支付違約金__________元；

2.乙方未按約定履行代理職責，導致甲方利益受損的，應承擔賠償責任；

3.任何一方因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。

六、限制條款

1.乙方未經甲方同意，不得泄露甲方房產信息；

2.乙方不得將代理權轉讓或轉租；

3.乙方不得利用甲方房產信息進行不正當競爭。

七、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；

2.以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在__________日內未履行合同義務；

（3）一方因故無法履行合同，經另一方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為專業(yè)房產經紀人，以乙方權益為主導，能更好地保障其專業(yè)能力和勞動成果；

2.乙方通過主導代理事宜，能更有效地利用自身資源，提高房產銷售效率。

十、弱化