全款預(yù)售合同范例

全款預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“預(yù)售房產(chǎn)”，甲方愿意將預(yù)售房產(chǎn)以全款預(yù)售方式出售給乙方；乙方愿意購買該預(yù)售房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2預(yù)售房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3預(yù)售房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、交付使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付使用時(shí)，預(yù)售房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

3.2.1預(yù)售房產(chǎn)已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件；

3.2.2預(yù)售房產(chǎn)已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；

3.2.3預(yù)售房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合使用要求。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)購房相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.1.2若甲方提供的預(yù)售房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2.2若乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.預(yù)售房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.預(yù)售房產(chǎn)平面圖；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“預(yù)售房產(chǎn)”，甲方愿意將預(yù)售房產(chǎn)以全款預(yù)售方式出售給乙方；乙方愿意購買該預(yù)售房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)；三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房產(chǎn)基本情況

1.1預(yù)售房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2預(yù)售房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3預(yù)售房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付房款。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將預(yù)售房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付使用時(shí)，預(yù)售房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

4.2.1預(yù)售房產(chǎn)已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件；

4.2.2預(yù)售房產(chǎn)已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.3預(yù)售房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，符合使用要求。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)購房相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)預(yù)售房產(chǎn)的完好。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整預(yù)售房產(chǎn)的配套設(shè)施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若乙方在使用過程中違反相關(guān)規(guī)定，造成預(yù)售房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置預(yù)售房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.預(yù)售房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.預(yù)售房產(chǎn)配套設(shè)施清單；

3.預(yù)售房產(chǎn)平面圖；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易雙方權(quán)益得到保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方的介入降低了交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易順利進(jìn)行：甲方作為預(yù)售方，擁有對(duì)預(yù)售房產(chǎn)的絕對(duì)控制權(quán)，有利于確保交易按照甲方預(yù)期進(jìn)行。

2.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________的住宅項(xiàng)目，以下簡稱“項(xiàng)目”，甲方愿意將項(xiàng)目中的某套住宅出售給乙方；乙方愿意購買該住宅，為提高交易效率，丙方愿意提供專業(yè)中介服務(wù)；三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于__________，具體地址為：__________。

1.2項(xiàng)目住宅套數(shù)為__________套，乙方擬購買的住宅位于__________棟__________單元__________號(hào)，建筑面積為__________平方米。

1.3項(xiàng)目配套設(shè)施包括：__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方擬購買的住宅價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余房款按約定分期支付。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目信息、帶看服務(wù)、合同起草等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂正式購房合同，并監(jiān)督合同的履行。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方購買的住宅交付使用。

4.2交付使用時(shí)，住宅應(yīng)符合以下條件：

4.2.1住宅已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件；

4.2.2住宅已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；

4.2.3住宅的配套設(shè)施齊全，符合使用要求。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，承擔(dān)購房相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付住宅。

6.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理購房手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理整改要求。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若甲方提供的住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3甲方不得擅自更改項(xiàng)目配套設(shè)施，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖及配套設(shè)施清單；

2.住宅平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障購房權(quán)益：乙方