烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪租賃合同范例

烏鎮(zhèn)景區(qū)商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：烏鎮(zhèn)景區(qū)__________號商鋪；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：乙方用于經營__________業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金；

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租金調整

3.1在租賃期限內，如遇國家政策調整、烏鎮(zhèn)景區(qū)整體規(guī)劃調整等原因導致商鋪租金發(fā)生變動，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方應按照商鋪的用途合法經營，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

4.2乙方應保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，對商鋪進行定期維護，確保商鋪的正常使用；

4.3乙方在使用過程中，如需對商鋪進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修、改造費用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應確保商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

5.2甲方應按照約定的時間、地點交付商鋪給乙方使用；

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的工商注冊、稅務登記等相關手續(xù)；

5.4甲方有權對乙方在經營過程中違反本合同約定的事項進行監(jiān)督、糾正。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定的時間、地點支付租金；

6.2乙方應合法經營，不得從事違法活動，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

6.3乙方應保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，對商鋪進行定期維護；

6.4乙方在租賃期限內，如需轉租、轉借商鋪，應事先征得甲方同意。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍；

7.2如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

7.3如乙方在經營過程中違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪租賃情況說明；

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪平面圖；

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪權屬證明；

4.商鋪租賃合同附件四：工商注冊、稅務登記等相關手續(xù)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經營，為保障甲方權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)管和協(xié)助方，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：烏鎮(zhèn)景區(qū)__________號商鋪；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：乙方用于經營__________業(yè)務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金；

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為監(jiān)管和協(xié)助方，負責監(jiān)督乙方經營活動的合法性、合規(guī)性，確保乙方遵守本合同約定；

3.2丙方有權對乙方經營過程中的重大決策進行審查，并提出合理建議；

3.3丙方有權要求乙方定期提交經營報告，對經營狀況進行評估；

3.4丙方有權在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

四、甲方權利與義務

4.1甲方享有商鋪的所有權，有權對商鋪進行管理、使用、收益和處分；

4.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任；

4.3甲方有權對乙方經營過程中的重大決策進行審批，并有權對乙方經營活動進行監(jiān)督；

4.4甲方有權在乙方違約時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權利與義務

5.1乙方享有商鋪的使用權，有權按照約定經營；

5.2乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付；

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動；

5.4乙方應按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍；

6.2如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失；

6.3如乙方在經營過程中違反法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

6.4如丙方未履行監(jiān)管和協(xié)助義務，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權益，確保乙方合法經營，維護烏鎮(zhèn)景區(qū)的整體形象；

9.2第三方協(xié)助甲方監(jiān)督乙方經營，有利于及時發(fā)現(xiàn)和解決經營過程中出現(xiàn)的問題，降低經營風險；

9.3第三方為甲方提供專業(yè)建議，有助于甲方更好地進行商鋪管理和決策。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為商鋪的所有者，享有對商鋪的最終決策權，有利于確保商鋪的長期穩(wěn)定經營；

10.2甲方主導本合同，有利于在出現(xiàn)爭議時，迅速采取有效措施，維護自身權益；

10.3甲方主導本合同，有利于充分發(fā)揮自身在烏鎮(zhèn)景區(qū)的商業(yè)資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于烏鎮(zhèn)景區(qū)的商鋪，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于開設特色餐飲店，為保障乙方經營權益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為咨詢服務和協(xié)調方，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：烏鎮(zhèn)景區(qū)__________號商鋪；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：乙方用于開設特色餐飲店。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金；

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為咨詢服務和協(xié)調方，負責為乙方提供市場調研、經營策略、營銷策劃等方面的專業(yè)建議；

3.2丙方有權參與乙方經營活動的重大決策，并提出合理化建議；

3.3丙方有權協(xié)助乙方與烏鎮(zhèn)景區(qū)管理部門溝通協(xié)調，確保乙方經營活動符合景區(qū)規(guī)定；

3.4丙方有權在乙方遇到經營困難時，提供必要的支持和幫助。

四、乙方權利與義務

4.1乙方享有商鋪的使用權，有權按照約定經營特色餐飲店；

4.2乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時足額支付；

4.3乙方應合法經營，確保餐飲質量和服務水平，維護消費者權益；

4.4乙方應遵守烏鎮(zhèn)景區(qū)的相關規(guī)定，不得擅自改變商鋪結構和用途。

五、甲方權利與義務

5.1甲方享有商鋪的所有權，有權對商鋪進行管理，但不得干涉乙方的正常經營活動；

5.2甲方應確保商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

5.3甲方應按照約定時間交付商鋪給乙方使用，并保證商鋪的完好；

5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應交付商鋪時間的每日租金；

6.2如甲方擅自干涉乙方經營活動，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失；

6.3如甲方違反烏鎮(zhèn)景區(qū)規(guī)定，導致乙方經營活動受限，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為經營主體，主導本合同有利于保障自身經營權益，確保經營活動順利進行；

9