農(nóng)村房屋自建合同范例

農(nóng)村房屋自建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)，乙方有意向甲方購買該土地使用權(quán)及地上建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，其中土地使用權(quán)面積：__________平方米，地上建筑物面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

4.3雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀說明

附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬證明

附件三：乙方支付轉(zhuǎn)讓價格憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)，乙方有意向甲方購買該土地使用權(quán)及地上建筑物，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，其中土地使用權(quán)面積：__________平方米，地上建筑物面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定合理使用標(biāo)的物。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方在標(biāo)的物交付后，如違反約定使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保主體，為甲方提供了更為堅(jiān)實(shí)的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及地上建筑物，為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本次交易。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，其中土地使用權(quán)面積：__________平方米，地上建筑物面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用標(biāo)的物。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供合法有效的土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方在標(biāo)的物交付后，如未按約定提供土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定交付標(biāo)的物，丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，確保甲方履行交付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本次交易中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于確保交易公平，降低乙