中介托管房合同范例

中介托管房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、中介托管期限

1.中介托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有權(quán)在中介托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前____日書面通知乙方。

三、中介服務(wù)費用

1.乙方作為中介方，收取中介服務(wù)費用為房屋月租金的____%。

2.甲方應(yīng)于每月____日前將中介服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、房屋租賃管理

1.乙方負責尋找租賃客戶，并與租賃客戶簽訂租賃合同。

2.乙方在租賃合同簽訂后，應(yīng)及時將租賃合同副本交付甲方。

3.乙方應(yīng)負責租賃期間房屋的維修、保養(yǎng)和日常管理。

五、房屋租賃收益

1.房屋租賃收益歸甲方所有。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)每月將房屋租賃收益的____%支付給甲方。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定尋找租賃客戶，導致甲方房屋閑置，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方、乙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行中介托管，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、中介托管期限

1.中介托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方有權(quán)在中介托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前____日書面通知乙方和丙方。

三、中介服務(wù)費用

1.乙方作為中介方，收取中介服務(wù)費用為房屋月租金的____%。

2.甲方應(yīng)于每月____日前將中介服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、丙方增值服務(wù)

1.丙方提供房屋租賃市場分析、租賃客戶篩選、租賃合同簽訂、房屋租賃管理等服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.丙方收取增值服務(wù)費用為房屋月租金的____%，甲方應(yīng)于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

五、房屋租賃收益

1.房屋租賃收益歸甲方所有。

2.丙方在租賃期間，應(yīng)每月將房屋租賃收益的____%支付給甲方。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋租賃市場的最新信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供租賃客戶的詳細資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供房屋租賃合同的副本。

4.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

七、乙方的責任

1.乙方應(yīng)積極尋找租賃客戶，并在合理期限內(nèi)與甲方協(xié)商確定租賃價格。

2.乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。

3.乙方應(yīng)協(xié)助丙方提供增值服務(wù)，并監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量。

八、丙方的責任

1.丙方應(yīng)按照約定提供增值服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進展情況。

3.丙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，對甲方進行賠償。

九、違約責任

1.乙方未按約定尋找租賃客戶，導致甲方房屋閑置，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供增值服務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.甲方有權(quán)在中介托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前____日書面通知乙方和丙方。

2.乙方和丙方有權(quán)在甲方未支付中介服務(wù)費用或增值服務(wù)費用的情況下解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋租賃的效率和收益，同時增加甲方的權(quán)益保障。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過明確各方的責任和義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）委托甲方進行中介托管，并由丁方提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)裝修：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

二、中介托管期限

1.中介托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方有權(quán)在中介托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前____日書面通知甲方和丁方。

三、中介服務(wù)費用

1.甲方作為中介方，收取中介服務(wù)費用為房產(chǎn)月租金的____%。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將中介服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。

四、丁方物業(yè)管理服務(wù)

1.丁方提供房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、維修、安全保障等。

2.丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，維護房產(chǎn)的完好和租戶滿意度。

3.丁方收取物業(yè)管理服務(wù)費用為房產(chǎn)月租金的____%，乙方應(yīng)于每月____日前支付至丁方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丁方提供房產(chǎn)的實時狀態(tài)報告和維修記錄。

2.甲方有權(quán)對丁方的服務(wù)進行定期檢查和評估。

3.甲方有權(quán)在丁方服務(wù)不符合約定時，要求丁方進行整改或更換服務(wù)人員。

六、丁方的責任

1.丁方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房產(chǎn)的日常維護和租戶的生活質(zhì)量。

2.丁方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，及時解決房產(chǎn)出現(xiàn)的問題。

3.丁方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，對乙方進行賠償。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的市場分析報告和潛在租戶的資料。

2.乙方有權(quán)對甲方的中介服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合行業(yè)標準。

3.乙方有權(quán)在甲方未能履行中介服務(wù)義務(wù)時，要求甲方進行賠償或終止合同。

八、甲方的責任

1.甲方應(yīng)積極尋找租戶，并在合理期限內(nèi)與乙方協(xié)商確定租賃價格。

2.甲方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，并及時通知乙方合同簽訂情況。

3.甲方應(yīng)協(xié)助丁方提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量。

九、違約責任

1.甲方未按約定提供中介服務(wù)，導致房產(chǎn)閑置，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.丁方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導致房產(chǎn)損害或租戶不滿，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.乙方、甲方、丁方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

十、爭議解決

1.乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.乙方有權(quán)在中介托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前____日書面通知甲方和丁方。

2.甲方有權(quán)在乙方未支付中介服務(wù)費用時解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.