劃撥轉(zhuǎn)出讓合同范例

劃撥轉(zhuǎn)出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出讓人）：__________________

乙方（受讓人）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“出讓房產(chǎn)”），該房產(chǎn)擁有完整的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，接受并購買甲方出讓的出讓房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所涉出讓房產(chǎn)為甲方所有的出讓房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）出讓房產(chǎn)坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號；

（2）出讓房產(chǎn)建筑面積：____平方米；

（3）出讓房產(chǎn)土地使用權(quán)：____年；

（4）出讓房產(chǎn)所有權(quán)：甲方；

（5）出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應將出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵及債務糾紛；

2.2乙方同意按照本合同約定的條件接受出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)；

2.3本合同簽訂后，甲方應在____日內(nèi)辦理完畢出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格

3.1出讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣____元整；

3.3甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后____日內(nèi)，將出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)辦理完畢過戶手續(xù)。

第四條履約責任

4.1甲方應在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方享有出讓房產(chǎn)的完整權(quán)益；

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價格；

4.3雙方應嚴格按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，履行各自的義務。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定的期限辦理完畢出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整；

5.2如乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整；

5.3雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為的，應按照法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；

7.3本合同附件如下：

（1）出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出讓房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件；

（3）甲方出具的無權(quán)利瑕疵及債務糾紛的承諾書；

（4）其他相關文件。

甲方（出讓人）：__________________

乙方（受讓人）：__________________

見證人：__________________

附件：

（1）出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出讓房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件；

（3）甲方出具的無權(quán)利瑕疵及債務糾紛的承諾書；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出讓人）：__________________

乙方（受讓人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房產(chǎn)（以下簡稱“出讓房產(chǎn)”），該房產(chǎn)擁有完整的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。甲乙雙方同意，甲方將出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，丙方作為第三方，為保證甲乙雙方的權(quán)益，特參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所涉出讓房產(chǎn)為甲方所有的出讓房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）出讓房產(chǎn)坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號；

（2）出讓房產(chǎn)建筑面積：____平方米；

（3）出讓房產(chǎn)土地使用權(quán)：____年；

（4）出讓房產(chǎn)所有權(quán)：甲方；

（5）出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應將出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵及債務糾紛；

2.2乙方同意按照本合同約定的條件接受出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)；

2.3丙方同意在本合同履行過程中，履行監(jiān)督和協(xié)助義務，保障甲乙雙方的權(quán)益。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付

3.1出讓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣____元整；

3.3甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后____日內(nèi)，將出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)辦理完畢過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有出讓房產(chǎn)的完整所有權(quán)，在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益不受任何侵犯；

4.2丙方應在本合同履行過程中，對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障；

4.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔保，以保證本合同項下甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，不得延期或分期支付；

5.2乙方在取得出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任；

5.3乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條第三方責任與義務

7.1丙方在本合同履行過程中，應履行以下義務：

（1）對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障；

（2）在必要時，為甲方提供擔保；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理出讓房產(chǎn)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。

7.2丙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第八條合同解除

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任；

8.2如丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責任。

第九條合同生效

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）出讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出讓房產(chǎn)土地使用權(quán)證明文件；

（3）甲方出具的無權(quán)利瑕疵及債務糾紛的承諾書；

（4）其他相關文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在出讓房產(chǎn)過程中的權(quán)益，同時引入第三方丙方，以保證合同履行過程中的公正與透明。甲方作為主導方，享有出讓房產(chǎn)的完整所有權(quán)，在合同履行過程中具有優(yōu)先權(quán)。乙方在獲得出讓房產(chǎn)后，需嚴格遵守合同約定，不得擅自處置房產(chǎn)，以確保甲方的權(quán)益不受侵犯。丙方作為第三方，負責監(jiān)督合同履行情況，保障甲乙雙方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范市場秩序，維護各方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：__________________

乙方（買受人）：__________________

丙方（擔保人）：__________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”），該物業(yè)擁有完整的土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意，甲方將商業(yè)物業(yè)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為第三方擔保人，為保證本合同的履行，特參與本合同的簽訂與履行。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所涉商業(yè)物業(yè)為甲方所有的商業(yè)物業(yè)，具體信息如下：

（1）商業(yè)物業(yè)坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號；

（2）商業(yè)物業(yè)建筑面積：____平方米；

（3）商業(yè)物業(yè)土地使用權(quán)：____年；

（4）商業(yè)物業(yè)所有權(quán)：甲方；

（5）商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵及債務糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方應將商業(yè)物業(yè)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵及債務糾紛；

2.2乙方同意按照本合同約定的條件接受商業(yè)物業(yè)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)；

2.3丙方同意在本合同履行過程中，履行擔保義務，確保乙方權(quán)益得到保障。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付

3.1商業(yè)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格人民幣____元整；

3.3甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后____日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)辦理完畢過戶手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的完整所有權(quán)，在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方的權(quán)益不受任何侵犯；

4.2丙方應在本合同履行過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障；

4.3乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔保，以保證本合同項下乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價格，不得延期或分期支付；

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè)后，不得以任何理由干擾乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責任；

5.3甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條第三方責任與義務

7.1丙方在本合同履行過程中，應履行以下義務：

（1）對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障；

（2）在必要時，為乙方提供擔保；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理商業(yè)物業(yè)的劃撥土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。

7.2丙方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第八條合同解除

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責任；

8.2如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并追究丙方的法律責任。

第九條合同生效

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商業(yè)物業(yè)土地使用權(quán)證明文件；

（3）甲方出具的無權(quán)利瑕疵及債務糾紛的承諾書；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在購買商業(yè)物業(yè)過程中