兄弟合資購房合同范例

兄弟合資購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方基于相互信任、共同發(fā)展的原則，愿意共同投資購買位于__________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.房產(chǎn)位于__________，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%。

2.甲方以人民幣_(tái)_________萬元整出資，乙方以人民幣_(tái)_________萬元整出資。

3.甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入下列賬戶：

甲方賬戶：__________，開戶行：__________

乙方賬戶：__________，開戶行：__________

三、房屋權(quán)屬及管理

1.房屋權(quán)屬歸甲方、乙方共同所有。

2.房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，由甲方、乙方共同協(xié)商解決。

四、收益分配

1.房屋出租、出售等收益，甲方、乙方按照出資比例進(jìn)行分配。

2.甲方、乙方應(yīng)于每月____日前，將房屋出租、出售收益分別匯入各自賬戶。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用，由甲方、乙方各自承擔(dān)。

2.房屋因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膬r(jià)值損失，由甲方、乙方共同承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，如一方違反約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方、乙方協(xié)商一致，可解除本合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.出資證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方基于共同投資購房的意愿，丙方作為第三方參與其中，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.房產(chǎn)位于__________，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

2.甲方以人民幣_(tái)_________萬元整出資，乙方以人民幣_(tái)_________萬元整出資，丙方以人民幣_(tái)_________萬元整出資。

3.甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入下列賬戶：

-甲方賬戶：__________，開戶行：__________

-乙方賬戶：__________，開戶行：__________

-丙方賬戶：__________，開戶行：__________

三、甲方權(quán)益

1.甲方對(duì)房屋享有絕對(duì)控制權(quán)，包括但不限于房屋的出租、出售、抵押等。

2.甲方有權(quán)決定房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)。

3.甲方享有房屋出租、出售等收益的優(yōu)先分配權(quán)。

四、乙方及丙方權(quán)益

1.乙方、丙方享有房屋出租、出售等收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

2.乙方、丙方有權(quán)參與房屋的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)的決策。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋的出租、出售等手續(xù)。

3.丙方不得擅自處分房屋，如需處分，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向乙方、丙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.乙方、丙方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.丙方擅自處分房屋的，應(yīng)賠償甲方、乙方因此遭受的損失。

七、限制條款

1.乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.三方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.出資證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在平衡甲乙雙方的投資比例，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過控制房屋的出租、出售等權(quán)益，確保自身的投資回報(bào)。同時(shí)，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。乙方和丙方作為次要投資方，通過參與決策和收益分配，分享投資成果。通過本合同的簽訂，各方的權(quán)益得到保障，投資風(fēng)險(xiǎn)得到分散，共同實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方希望引入丙方作為第三方參與項(xiàng)目投資，共同開發(fā)位于__________的項(xiàng)目，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目標(biāo)的

1.項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

2.項(xiàng)目包括但不限于__________建設(shè)。

三、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例為__________%，乙方出資比例為__________%，丙方出資比例為__________%。

2.甲方以人民幣_(tái)_________萬元整出資，乙方以人民幣_(tái)_________萬元整出資，丙方以人民幣_(tái)_________萬元整出資。

3.甲方、乙方、丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入下列賬戶：

-甲方賬戶：__________，開戶行：__________

-乙方賬戶：__________，開戶行：__________

-丙方賬戶：__________，開戶行：__________

四、乙方權(quán)益

1.乙方對(duì)項(xiàng)目享有決策主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營管理等。

2.乙方享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于資金、技術(shù)、管理等。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額出資。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)和管理。

3.丙方不得擅自處分其在項(xiàng)目中的權(quán)益，如需處分，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、甲方及丙方權(quán)益

1.甲方、丙方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)，具體分配比例由三方另行協(xié)商確定。

2.甲方、丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，但不得影響乙方的決策主導(dǎo)權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.丙方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

3.甲方、丙方擅自處分項(xiàng)目權(quán)益的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、限制條款

1.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。

2.甲方、丙方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目的用途。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.三方協(xié)商一致，可解除本合同。

十一、其他

1.本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)____份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告復(fù)印件

3.出資證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方作為第三方，旨在擴(kuò)大項(xiàng)目投資規(guī)模，降低投資