農(nóng)村住房承建合同范例

農(nóng)村住房承建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)新建住房，乙方同意承擔(dān)該項(xiàng)目的承建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________農(nóng)村住房新建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目工期：__________個(gè)月

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村住房新建工程的全部施工工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：甲方按以下方式支付乙方工程款：

（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）保修期滿后，支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2延誤責(zé)任：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。

5.2保修：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為_(kāi)_________年。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算；

（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的__________%計(jì)算；

（2）乙方在施工過(guò)程中，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修承諾書(shū)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)新建住房，乙方同意承擔(dān)該項(xiàng)目的承建工作，丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________農(nóng)村住房新建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.4項(xiàng)目工期：__________個(gè)月

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

2.1工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村住房新建工程的全部施工工作，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理職責(zé)：

（1）對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、變更申請(qǐng)等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出整改意見(jiàn)。

3.2監(jiān)理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)提出整改要求；

（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的問(wèn)題，有權(quán)向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)工程質(zhì)量不合格的工程，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：甲方按以下方式支付工程款及監(jiān)理費(fèi)用：

（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）監(jiān)理費(fèi)用按監(jiān)理合同約定支付。

五、工期及延誤責(zé)任

5.1工期：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2延誤責(zé)任：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延工期。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

6.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，及時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程進(jìn)度；

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，提供工程變更申請(qǐng)和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保工程順利進(jìn)行。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方在施工過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)包、分包工程，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)理作用，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保工程按預(yù)期完成，提高農(nóng)村住房建設(shè)水平。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程量清單

3.甲方提供的材料清單

4.乙方施工組織設(shè)計(jì)

5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.保修承諾書(shū)

7.監(jiān)理合同

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方需在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，乙方作為施工方，丙方作為項(xiàng)目管理方，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目工期：__________個(gè)月

二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及質(zhì)量要求

2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及后期維護(hù)工作。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、第三方項(xiàng)目管理職責(zé)及權(quán)利

3.1項(xiàng)目管理職責(zé)：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、合同管理等；

（2）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，提出改進(jìn)建議。

3.2項(xiàng)目管理權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、變更申請(qǐng)等進(jìn)行審核；

（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面的問(wèn)題，有權(quán)向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

4.2支付方式：甲方按以下方式支付工程款及管理費(fèi)用：

（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）管理費(fèi)用按項(xiàng)目管理合同約定支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等；

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款，確保乙方權(quán)益；

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得干涉乙方的正常施工活動(dòng)，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法