鄉(xiāng)村個人購房合同范例

鄉(xiāng)村個人購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋總價款的__________%。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為房屋總價款的__________%。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3如乙方對房屋驗收合格，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（2）如乙方未按本合同約定時間進(jìn)行房屋驗收，視為乙方對房屋驗收合格。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書復(fù)印件

4.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全及房屋質(zhì)量，特邀請丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋總價款的__________%。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為房屋總價款的__________%。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)。

3.3如乙方對房屋驗收合格，應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量提出整改意見，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)購買房屋所需繳納的稅費。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗收，如乙方未按時驗收或驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定時間支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2乙方如未按本合同約定時間進(jìn)行房屋驗收，視為乙方對房屋驗收合格。

7.3乙方在購買房屋過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.增強交易透明度，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，保障甲方房屋產(chǎn)權(quán)不受侵害。

2.強化甲方在交易過程中的權(quán)益，提高甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房屋，為保障交易安全及房屋質(zhì)量，特邀請丙方作為第三方參與本合同，共同保障乙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款，首付款金額為房屋總價款的__________%。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款，尾款金額為房屋總價款的__________%。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)組織專家對房屋進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知乙方。

3.3如房屋經(jīng)評估后符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對房屋質(zhì)量提出整改意見，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以整改。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求甲方退還部分或全部已付款項。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供相關(guān)配套設(shè)施和售后服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并有權(quán)要求甲方退還部分或全部已付款項。

6.3甲方如未按照合同約定提供配套設(shè)施和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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