個人房屋出租協(xié)議書

個人房屋出租協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名（或公司名稱）：________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名（或公司名稱）：________________身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋設(shè)施及裝修情況：房屋內(nèi)配備有廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)等）、衛(wèi)生間設(shè)施（馬桶、淋浴等）、臥室家具（床、衣柜等），整體裝修為簡約風(fēng)格，墻面為白色，地面為木地板。第三章租賃期限3.1起始日期：______年____月____日3.2結(jié)束日期：______年____月____日第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元（大寫______元整）。4.2支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：________________，賬號：________________，戶名：________________）。第五章押金5.1押金金額：人民幣______元（大寫______元整）。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方將房屋清理干凈、設(shè)施設(shè)備完好無損歸還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未清理干凈，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。第六章房屋的使用及維護(hù)6.1承租方使用房屋的規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2出租方維護(hù)房屋的責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或需要進(jìn)行大規(guī)模維修，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在維修期間為乙方提供適當(dāng)?shù)木幼l件。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自退租，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未清理干凈，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第八章合同的解除8.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除情形：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。8.2.2乙方未按照約定時間支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3乙方擅自改變房屋用途、私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.4甲方未按照約定時間交付房屋或維修房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。第十章其他條款10.1通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式。如以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)之日。10.2合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：__________