個(gè)體工商租房合同

個(gè)體工商租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：[出租方公司名稱(chēng)]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：[承租方公司名稱(chēng)]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]第二章租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[詳細(xì)街道地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，格局合理，適合個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)使用。3.房屋用途：該房屋專(zhuān)門(mén)用于乙方的個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。第三章租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。第五章押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[具體押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)押金金額]）作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除，且乙方將房屋清理干凈、恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或未清理干凈，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。第六章房屋交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付房屋的具體日期]將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任：交付時(shí)，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。3.房屋使用規(guī)定：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活和休息，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或改變房屋用途。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；乙方未按照約定支付租金達(dá)[規(guī)定逾期天數(shù)]日以上的；乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：一方主張解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由和依據(jù)。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：甲方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方擅自解除合同的，已支付的租金不予退還，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。第九章?tīng)?zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱(chēng)]法院管轄。第十章其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________