個人房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議書范本

個人房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議書范本

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月21日簽訂：

甲方（賣方）：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________

乙方（買方）：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：_________________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者，且甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房地產(chǎn)買賣交易協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_________________，建筑面積為_________________平方米，土地使用權(quán)面積為_________________平方米。

1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：_________________。

1.3該物業(yè)的用途為：_________________。

1.4該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為：_________________。

1.5該物業(yè)的裝修狀況為：_________________。

1.6該物業(yè)的配套設(shè)施包括：_________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該物業(yè)的交易價格為人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價格：

2.2.1簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付定金人民幣_________________元整（￥_________________）。

2.2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________________日內(nèi)支付首付款人民幣_________________元整（￥_________________），首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.2.3剩余房款人民幣_________________元整（￥_________________），乙方應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款額度及年限以銀行審批為準(zhǔn)。

2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后_________________個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_________________個工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方，并確保該物業(yè)處于可正常使用的狀態(tài)。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該物業(yè)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)在交付前無未清償?shù)膫鶆?wù)、無抵押、無查封等法律糾紛，且無任何影響乙方正常使用的情形。

3.4甲方應(yīng)在交付前對該物業(yè)進(jìn)行必要的清潔和維修，確保該物業(yè)的整潔和完好。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后_________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付房款千分之五的違約金。

5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定交付物業(yè)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付交易價格千分之五的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的修改和補(bǔ)充

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或解除本協(xié)議。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

（以下無正文）

甲方（蓋