2025年北京地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年北京地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)位于北京市區(qū)（縣），具體地址為：【____】。1.2房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：【____】，房屋所有權(quán)人為甲方。1.3房地產(chǎn)面積：【平方米】，建筑結(jié)構(gòu)：【____】，房屋性質(zhì)：【____】。1.4房地產(chǎn)用途：【____】，土地使用權(quán)類(lèi)型：【____】，土地使用權(quán)期限：【年】。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【____】元（大寫(xiě)：【____】元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【____】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【____】日內(nèi)支付首期款【____】元，剩余款項(xiàng)按以下方式支付：①【年】月【日】前支付【____】元；②【年】月【日】前支付【____】元；③【年】月【日】前支付【____】元。2.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【____】%。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【____】日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）房地產(chǎn)權(quán)證原件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）其他與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【____】日內(nèi)，辦理以下手續(xù)：（1）向北京市房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記；（2）支付過(guò)戶(hù)登記所需費(fèi)用；（3）辦理房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)（如有）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、房地產(chǎn)交付及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)在【年】月【日】前將房地產(chǎn)交付給乙方。4.2房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的附屬設(shè)施、配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、暖、煤氣、通訊、物業(yè)管理等。4.3乙方接收房地產(chǎn)后，應(yīng)按照房地產(chǎn)的實(shí)際情況及用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【____】%。5.2甲方未按約定辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【____】%。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【____】%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方