2025年共同住宅所有權(quán)分配框架協(xié)議

2025年共同住宅所有權(quán)分配框架協(xié)議一、前言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住房問題日益成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為保障公民住房權(quán)益，優(yōu)化住宅資源配置，本文就____年共同住宅所有權(quán)分配框架達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確共同住宅所有權(quán)的分配原則、程序和責(zé)任，為共同住宅所有權(quán)的合理分配提供法律依據(jù)。二、共同住宅所有權(quán)分配原則1.公平原則：共同住宅所有權(quán)分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保每位業(yè)主的合法權(quán)益。2.公平競(jìng)爭(zhēng)原則：共同住宅所有權(quán)分配應(yīng)通過公平競(jìng)爭(zhēng)的方式進(jìn)行，不得設(shè)置歧視性條件。3.保障居住權(quán)益原則：共同住宅所有權(quán)分配應(yīng)充分考慮業(yè)主的居住需求，保障業(yè)主的基本居住權(quán)益。4.節(jié)約資源原則：共同住宅所有權(quán)分配應(yīng)遵循節(jié)約資源的原則，提高住宅資源配置效率。三、共同住宅所有權(quán)分配程序1.制定分配方案：由住宅管理部門根據(jù)共同住宅的實(shí)際情況，制定具體的所有權(quán)分配方案。2.公示分配方案：住宅管理部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過官方網(wǎng)站、小區(qū)公告等方式，將分配方案進(jìn)行公示。3.接受報(bào)名：住宅管理部門在公示期內(nèi)接受業(yè)主報(bào)名，報(bào)名者需提供相關(guān)證明材料。4.審核報(bào)名材料：住宅管理部門對(duì)報(bào)名者的材料進(jìn)行審核，確保其符合分配條件。5.抽簽確定分配順序：住宅管理部門在報(bào)名結(jié)束后，組織抽簽活動(dòng)，確定業(yè)主的分配順序。6.簽訂共同住宅所有權(quán)協(xié)議：住宅管理部門與業(yè)主簽訂共同住宅所有權(quán)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.辦理產(chǎn)權(quán)登記：住宅管理部門協(xié)助業(yè)主辦理共同住宅所有權(quán)登記手續(xù)。四、共同住宅所有權(quán)分配責(zé)任1.住宅管理部門：負(fù)責(zé)制定分配方案、公示分配方案、接受報(bào)名、審核報(bào)名材料、組織抽簽活動(dòng)、簽訂共同住宅所有權(quán)協(xié)議等事項(xiàng)。2.業(yè)主：負(fù)責(zé)按照分配方案提供相關(guān)證明材料，遵守分配程序，履行共同住宅所有權(quán)協(xié)議。3.政府部門：負(fù)責(zé)對(duì)住宅管理部門的分配工作進(jìn)行監(jiān)督，確保分配過程的公平、公正、公開。五、共同住宅所有權(quán)分配爭(zhēng)議處理1.業(yè)主對(duì)分配方案有異議的，可在公示期內(nèi)向住宅管理部門提出書面意見。2.住宅管理部門應(yīng)在收到異議后，及時(shí)對(duì)分配方案進(jìn)行審查，如有需要，進(jìn)行調(diào)整。3.對(duì)于無法達(dá)成一致的爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟。六、附則1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為五年。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由住宅管理部門與業(yè)主協(xié)商一致，并經(jīng)政府批準(zhǔn)。3.本協(xié)議未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.本協(xié)議一式兩份，住宅管理部門和業(yè)主各執(zhí)一份。甲方（住宅管理部門）：乙方（業(yè)主）：簽訂日期：____年____月____日七、總結(jié)如下《____年共同住宅所有權(quán)分配框架協(xié)議》的簽訂，有助于規(guī)范共同住宅所有權(quán)分配工作，保障業(yè)