2025年深圳市古城區(qū)拆遷安置協(xié)議書

2025年深圳市古城區(qū)拆遷安置協(xié)議書甲方（拆遷方）：深圳市古城區(qū)拆遷指揮部乙方（被拆遷方）：深圳市古城區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就深圳市古城區(qū)拆遷安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及安置地點(diǎn)1.拆遷范圍：深圳市古城區(qū)范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施。2.安置地點(diǎn)：深圳市新區(qū)安置房項(xiàng)目。二、拆遷補(bǔ)償及安置標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷補(bǔ)償：（1）甲方按照《深圳市古城區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償金額。（2）甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，乙方在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方在簽訂協(xié)議后，甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，直至乙方安置房交付使用。2.安置標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方按照深圳市新區(qū)安置房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供相應(yīng)套數(shù)的安置房。（2）安置房面積不低于原房屋面積，具體面積以甲方提供的安置房戶型為準(zhǔn)。（3）乙方在安置房交付使用后，按照甲方提供的戶型圖，自行裝修。三、拆遷安置程序1.甲方在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，告知乙方拆遷事宜。2.乙方在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。3.甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，確定乙方拆遷安置資格。4.甲乙雙方簽訂拆遷安置協(xié)議書。5.乙方按照甲方規(guī)定的期限，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。7.乙方安置房交付使用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。（2）對(duì)乙方拆遷安置過(guò)程中發(fā)生的糾紛，依法進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，支付乙方拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。（2）為乙方提供安置房，并確保安置房質(zhì)量。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。（2）按照甲方提供的安置房戶型，獲得相應(yīng)套數(shù)的安置房。（3）對(duì)拆遷安置過(guò)程中的糾紛，依法主張權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）按照甲方提供的戶型圖，自行裝修安置房。（3）在拆遷安置過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段干擾拆遷安置工作。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：深圳市古城區(qū)拆遷指揮部乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、拆遷背景隨著深圳市城市建設(shè)的快速發(fā)展，古城區(qū)面臨著改造升級(jí)的需求。為改善居民生活環(huán)境，提升城市品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)古城區(qū)進(jìn)行拆遷改造。為確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、拆遷補(bǔ)償及安置1.拆遷補(bǔ)償（1）甲方按照《深圳市古城區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法》的規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償金額。（2）甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款，乙方在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方在簽訂協(xié)議后，甲方一次性支付乙方臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，直至乙方安置房交付使用。2.安置標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方按照深圳市新區(qū)安置房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供相應(yīng)套數(shù)的安置房。（2）安置房面積不低于原房屋面積，具體面積以甲方提供的安置房戶型為準(zhǔn)。（3）乙方在安置房交付使用后，按照甲方提供的戶型圖，自行裝修。三、拆遷安置程序1.甲方在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，告知乙方拆遷事宜。2.乙方在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交相關(guān)材料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等。3.甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核，確定乙方拆遷安置資格。4.甲乙雙方簽訂拆遷安置協(xié)議書。5.乙方按照甲方規(guī)定的期限，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。7.乙方安置房交付使用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷。（2）對(duì)乙方拆遷安置過(guò)程中發(fā)生的糾紛，依法進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，支付乙方拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。（2）為乙方提供安置房，并確保安置房質(zhì)量。（3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)。（2）按照甲方提供的安置房戶型，獲得相應(yīng)套數(shù)的安置房。（3）對(duì)拆遷安置過(guò)程中的糾紛，依法主張權(quán)利。4.乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（2）按照甲方提供的戶型圖，自行裝修安置房。（3）在拆遷安置過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段干擾拆遷安置工作。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及臨時(shí)安置費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)