個人房屋出租合同精簡

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同精簡甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的個人房屋出租合同精簡甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。1.甲方自愿將位于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房產(chǎn)證號碼】，建筑面積：【房屋面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，租賃給乙方使用。2.乙方承租該房屋用于【居住/辦公等】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。3.本合同租賃期限自【起租日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的秩序。二、價格、支付方式1.租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】）。2.租金支付方式：乙方應按月支付租金，每期租金支付日期為每月的【指定支付日期】日前，通過以下方式支付給甲方：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號：【賬號】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金，甲方應在收款后出具收據(jù)。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，按照新的租金標準調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前一個月通知對方，并以書面形式確認。4.保證金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元整（￥：【保證金金額】），甲方在租賃期滿或合同提前終止后，扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。5.其他費用：租賃期內(nèi)，乙方應承擔以下費用：a.水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等日常使用費用；b.乙方使用房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、維修費用等。上述費用，乙方應按實際使用情況支付，甲方有權(quán)要求乙方相關(guān)費用支付憑證。6.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【逾期違約金比例】%作為違約金，逾期超過【逾期天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除本合同。本部分詳細規(guī)定了租金的金額、支付方式、調(diào)整機制以及逾期支付的違約責任，確保雙方在租賃過程中的費用問題清晰明了，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標準，房屋設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。甲方應在租賃前向乙方充分披露房屋可能存在的瑕疵或缺陷。2.維修服務：租賃期內(nèi)，甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)。因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，甲方應在接到乙方通知后【維修響應時間】內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。a.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設(shè)施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔相應維修費用。3.履行：a.甲方應按約定房屋給乙方使用，不得無故收回房屋。b.乙方應按約定支付租金及其他費用，遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。c.雙方應遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。4.變更：a.本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。b.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，可依法解除或變更合同。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。本部分明確了甲方對房屋質(zhì)量及服務的保證，規(guī)定了租賃期內(nèi)的維修責任及履行合同的具體要求，同時設(shè)定了合同變更的條件和程序，確保合同在租賃期間的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-雙方從合法途徑獲得的，且不違反保密義務的信息；-雙方因法律、法規(guī)要求必須披露的信息。c.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。d.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔：【費用承擔方式】。本部分明確了雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，并規(guī)定了爭議解決的方式和程序，以保障雙方的合法權(quán)益，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。在爭議解決方面，既體現(xiàn)了協(xié)商優(yōu)先的原則，又明確了司法解決的途徑，確保合同爭議能夠得到公正、有效的處理。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方依法解除合同時終止。d.雙方確認，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、生效和履行，不違反任何現(xiàn)行法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。e.雙方同意，本合同及其補充協(xié)議的變更、解除和終止，應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.合同簽署：a.本合同由甲乙雙方于【合同簽署日期】在【合同簽署地點】簽署。b.雙方簽署后，本合同立即生效，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。c.甲方簽署：甲方（出租方）：【甲方姓名】簽字（蓋章）：簽署日期：【甲方簽署日期】d.乙方簽署：乙方（承租方）：【乙方姓名】簽字（蓋章）：