2025年個(gè)人按揭銷(xiāo)售合同樣本

2025年個(gè)人按揭銷(xiāo)售合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意按照約定條件接受貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、合同主體1.甲方：____銀行，地址：____，聯(lián)系電話(huà)：____，法定代表人：____。2.乙方：____，身份證號(hào)：____，地址：____，聯(lián)系電話(huà)：____。二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方承諾貸款用途為購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。三、貸款期限及還款方式1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。四、利率及利息1.貸款利率按照____年____月____日中國(guó)人民銀行公布的____年期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)___%。2.乙方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)足額償還貸款本金及利息。利息計(jì)算方式為：____個(gè)月×未償還月數(shù)。五、保證及抵押1.乙方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。六、貸款發(fā)放及還款1.甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式，每月____日前將還款金額存入甲方指定的賬戶(hù)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按約定及時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法采取一切必要措施追討債務(wù)，包括但不限于訴訟、仲裁等。2.乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。八、合同變更及解除1.本合同項(xiàng)下的貸款金額、期限、利率等主要條款，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更。2.在合同履行期間，如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)償還貸款，可向甲方申請(qǐng)展期，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂展期協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部?jī)斶€