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2025年二手住宅買賣協(xié)作協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____鑒于甲方愿意出售其擁有的二手住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方為明確買賣關系及相關事項，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質為____。2.甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他法律瑕疵。二、交易價格1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定的條件履行付款義務，甲方有權扣除定金作為違約金，且甲方有權解除本協(xié)議。三、付款方式及期限1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方支付首期購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應在____年____月____日前，支付剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.乙方支付購房款時，應提供合法有效的付款憑證。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全部購房款之日起____日內，將房屋鑰匙及房屋產權證等相關手續(xù)交付給乙方。2.甲方應在____年____月____日前，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按照____承擔。3.過戶手續(xù)完成后，乙方應及時向甲方支付過戶費用人民幣____元整（大寫：____元整）。五、違約責任1.若甲方未按約定交付房屋或相關手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日期：____乙方（買

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