2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同文件

2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同文件甲方：____市/縣農(nóng)村住宅建設(shè)發(fā)展有限公司乙方：____市/縣居民（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供農(nóng)村住宅建設(shè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____村農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____市/縣____鎮(zhèn)/街道____村1.3工程規(guī)模：____棟住宅樓，每棟樓____層，總建筑面積約為____平方米1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合____級標(biāo)準(zhǔn)1.5工程工期：自合同簽訂之日起至____年____月____日二、甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容，向乙方提供合格的住宅樓。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向乙方收取房款。2.3甲方應(yīng)確保工程安全，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的返工、維修等費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付住宅樓，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。三、乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期，配合甲方完成工程建設(shè)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)個(gè)人信息和資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)合理使用住宅樓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、價(jià)格與支付4.1本合同房價(jià)款為每平方米____元，總計(jì)約為____元。4.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房款：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付房款的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)，支付房款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付房款的____%；（4）交付住宅樓后____日內(nèi)，支付房款的____%。4.3乙方支付房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____市/縣農(nóng)村住宅建設(shè)發(fā)展有限公司賬號：____開戶行：____五、質(zhì)量與保修5.1甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)。工程質(zhì)量保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。5.2甲方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和更換因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部位。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向甲方提出，并提供詳細(xì)書面材料。____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并處理。六、交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期，完成工程建設(shè)。工程竣工后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方交付住宅樓，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。7.2乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付房款部分的____%。7.3甲方未按照合同約定交付住宅樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的