2025年住宅貸款擔(dān)保合同

2025年住宅貸款擔(dān)保合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____一、合同主體1.1甲方為在中國(guó)合法注冊(cè)的商業(yè)銀行，具備貸款業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備借款資格。1.3丙方為愿意為乙方提供擔(dān)保的自然人或法人。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于____的住宅。2.3貸款期限：乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)適時(shí)調(diào)整。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等一切與貸款相關(guān)的債務(wù)。3.2擔(dān)保期限：丙方擔(dān)保期限與乙方貸款期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3丙方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.4丙方在擔(dān)保期間應(yīng)保持擔(dān)保物的價(jià)值穩(wěn)定，如擔(dān)保物價(jià)值降低，丙方應(yīng)按照甲方要求追加擔(dān)保物或提供其他形式的擔(dān)保。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的貸款條件向乙方發(fā)放貸款。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方貸款用途不符合約定，有權(quán)提前收回貸款。（3）甲方有權(quán)在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供貸款，不得無(wú)故拖延或拒絕發(fā)放貸款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的貸款條件申請(qǐng)貸款。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。（3）乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供貸款所需的相關(guān)資料。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）丙方應(yīng)保持擔(dān)保物的價(jià)值穩(wěn)定，如擔(dān)保物價(jià)值降低，應(yīng)按照甲方要求追加擔(dān)保物或提供其他形式的擔(dān)保。（3）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2乙方違反本合同約定的貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之