2025年租房物業(yè)策劃免責(zé)協(xié)議書模板

2025年租房物業(yè)策劃免責(zé)協(xié)議書模板甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租甲方房屋，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本租房物業(yè)策劃免責(zé)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、房屋使用及維修3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因房屋及設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、免責(zé)條款4.1甲方免責(zé)條款：4.1.1甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.1.2甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。4.2乙方免責(zé)條款：4.2.1乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.2.2乙方在租賃期間，因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租甲方房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、房屋使用及維修3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因房屋及設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、免責(zé)條款4.1甲方免責(zé)條款：4.1.1甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.1.2甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的部分租金。4.2乙方免責(zé)條款：4.2.1乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。4.2.2乙方在租賃期間，因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，