房屋取消合同7篇

房屋取消合同7篇篇1甲方：XXX，身份證號碼：XXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXX甲、乙雙方就合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋信息甲方所擁有的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。二、取消合同原因及雙方權利義務1.取消合同原因：因甲方個人原因，需取消原房屋買賣合同。2.甲方權利義務：-甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的XX%。-甲方需承擔已支付的房屋中介費用。-甲方需承擔已支付的房屋評估費用。3.乙方權利義務：-乙方同意甲方取消合同，并協(xié)助甲方完成相關手續(xù)。-乙方需將已收取的房屋中介費用、評估費用退還給甲方。三、違約責任若任何一方違反本合同約定，需承擔以下違約責任：1.甲方違約責任：-除支付違約金外，還需承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。-甲方需在違約發(fā)生之日起XX日內(nèi)向乙方支付違約金及賠償金，否則，乙方有權通過法律途徑追償。2.乙方違約責任：-乙方需雙倍返還甲方已支付的房屋中介費用及評估費用。-乙方需在違約發(fā)生之日起XX日內(nèi)向甲方支付違約金及賠償金，否則，甲方有權通過法律途徑追償。四、合同解除及后續(xù)事宜1.本合同自雙方簽字之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務。2.若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應協(xié)助對方完成相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款結清等。5.合同解除后，雙方因合同產(chǎn)生的所有糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.在執(zhí)行本合同過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可解除本合同，雙方均不承擔違約責任。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同內(nèi)容不得擅自更改或刪除，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式確認。6.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.本合同涉及的所有款項均需通過銀行轉賬方式支付，付款憑證作為付款依據(jù)。8.本合同涉及的所有文件、資料均需采用書面形式，并加蓋公章或簽字確認。9.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為XX年。期滿后如需繼續(xù)合作，應重新簽訂合同。10.本合同內(nèi)容應嚴格保密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容及履行情況。若因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.本合同中的“不可抗力因素”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。因不可抗力因素導致合同不能履行的，雙方均不承擔違約責任。但受影響方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。12.本合同中的“友好協(xié)商”指在尊重雙方權益的基礎上，通過平等溝通、互諒互讓的方式達成共識。友好協(xié)商的結果應以書面形式確認并遵守雙方約定。如有任何一方違反約定或拒絕履行義務的，另一方有權通過法律途徑追償其違約責任及損失賠償金。甲乙雙方就履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)機密、個人隱私等敏感信息負有保密義務；除法律另有規(guī)定外不得向任何第三方披露或泄露；如因披露或泄露給對方造成損失的應承擔相應的賠償責任。篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋買賣合同，因多種原因，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除該房屋買賣合同，并達成以下協(xié)議：一、房屋買賣合同解除條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除該房屋買賣合同；2.乙方已向甲方支付的全部房款；3.乙方已支付的其他費用，包括物業(yè)管理費、裝修費等；4.乙方已收到的全部款項，包括首付款、貸款等；5.乙方已收到的其他費用，包括租金、押金等。二、房屋買賣合同解除時間該房屋買賣合同的解除時間為_____年_____月_____日。三、退款事宜1.甲方應在合同解除后_____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部房款退還給乙方；2.甲方應在合同解除后_____個工作日內(nèi)，將乙方已支付的其他費用退還給乙方；3.乙方應在合同解除后_____個工作日內(nèi)，將已收到的全部款項退還給甲方；4.乙方應在合同解除后_____個工作日內(nèi)，將已收到的其他費用退還給甲方。四、違約責任1.如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方已支付的全部房款和其他費用，則甲方需向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的全部房款和其他費用的_____%；2.如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)退還甲方已收到的全部款項和其他費用，則乙方需向甲方支付違約金，違約金為甲方已收到的全部款項和其他費用的_____%。五、其他事宜1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決本合同解除后的其他事宜；2.本合同解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行保密義務；3.本合同解除后，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同解除過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就房屋取消合同事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋買賣合同，約定乙方購買甲方位于_____的房產(chǎn)。然而，由于_____原因，乙方?jīng)Q定取消該合同。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意取消原房屋買賣合同，甲方將退還乙方已支付的購房款，具體退款金額和方式如下：_________。2.甲方需確保在退款過程中保障乙方的權益，如因甲方原因導致退款未能按時到賬，甲方需承擔相應的違約責任。3.乙方在取消合同后，需遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得對房屋進行破壞或擅自改動。如有違反，需承擔相應的法律責任。4.雙方一致同意，在取消合同后，甲方將不再承擔原合同中的任何責任和義務。乙方也需自行承擔因取消合同可能帶來的所有損失。5.為了保障雙方的權益，雙方一致同意將本協(xié)議提交至_____（公證處/法院）進行公證/司法確認。公證/司法確認的費用由_____（甲方/乙方）承擔。三、違約責任1.如甲方未能按時退還乙方已支付的購房款，需承擔相應的違約責任，具體違約責任如下：_________。2.如乙方在取消合同后違反相關法律法規(guī)的規(guī)定或擅自改動房屋，需承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向_____（甲方所在地/乙方所在地）有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行任何形式的暴力行為。同時，雙方應積極配合相關部門的調查和處理工作。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應共同遵守本協(xié)議的約定。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。同時，違約方需賠償因違約給守約方造成的所有損失。4.本協(xié)議的解釋權歸_____（甲方/乙方）所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方可向相關部門咨詢或尋求法律援助。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日公證處/法院（蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________鑒于甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了房屋買賣合同，現(xiàn)因故需要解除該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方和乙方在簽訂房屋買賣合同后，因故無法繼續(xù)履行該合同。經(jīng)過友好協(xié)商，雙方同意解除該合同。二、協(xié)議內(nèi)容1.雙方一致同意解除房屋買賣合同，并確認該合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.乙方已向甲方支付的定金、首付款及其他相關費用，甲方同意在收到后盡快返還給乙方。具體返還金額和方式如下：（1）定金：_________元，返還方式：_________；（2）首付款：_________元，返還方式：_________；（3）其他相關費用：_________元，返還方式：_________。3.乙方應在協(xié)議生效之日起的_________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案的撤銷手續(xù)。4.雙方同意，在本協(xié)議生效之日起的_________個月內(nèi)，甲方應將房屋重新出售。如果甲方在協(xié)議生效之日起的_________個月內(nèi)未能將房屋重新出售，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.雙方同意，本協(xié)議生效之日起，甲方應停止對房屋的占用和使用，并將房屋鑰匙返還給乙方。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.乙方同意，在房屋買賣合同解除后，不再對甲方提出任何形式的賠償要求。三、違約責任1.雙方同意，如果一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如果甲方在協(xié)議生效之日起的_________個月內(nèi)未能將房屋重新出售，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，違約金為房屋總價的_________%；（2）如果乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同備案的撤銷手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，違約金為_________元。2.違約方應在違約發(fā)生后的_________個工作日內(nèi)向守約方支付違約金。四、爭議解決1.雙方同意，如果本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。五、其他條款1.雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.雙方應認真履行本協(xié)議的條款，確保協(xié)議能夠順利實施。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋取消合同事宜達成以下協(xié)議：一、合同背景甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了房屋買賣合同，約定甲方將位于_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋出售給乙方。然而，由于_____原因，雙方經(jīng)過協(xié)商，決定取消該合同。二、雙方聲明和保證1.甲方聲明和保證：甲方是房屋的合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權。甲方承諾在合同簽訂前未將該房屋抵押、質押或出租給他人。甲方承諾在合同簽訂后積極配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權。2.乙方聲明和保證：乙方是具備完全民事行為能力的自然人，有權簽訂和履行該合同。乙方承諾在合同簽訂后按照約定支付購房款，并遵守相關法律法規(guī)進行房屋使用和管理。三、合同取消的具體事項1.雙方同意取消原房屋買賣合同，乙方將不再購買該房屋。甲方將退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。具體退款金額和賠償標準將根據(jù)實際情況進行協(xié)商確定。2.雙方同意在合同取消后，乙方將不再享有該房屋的使用權和管理權。甲方有權重新出租或出售該房屋，乙方不得干涉。3.雙方同意在合同取消后，相互之間的權利義務關系將終止。任何一方不得再以任何理由要求對方承擔任何形式的責任或義務。四、爭議解決和法律適用1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方同意遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。2.如果雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應切實履行各自的義務，確保合同的順利實施。2.本合同在雙方權利義務關系終止后自動終止。終止后，雙方應遵守誠信原則，妥善處理相關事宜，確保雙方的合法權益得到保障。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。協(xié)商達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲方和乙方于_________年_________月_________日簽訂了一份房屋買賣合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定取消該合同。為明確雙方的權利和義務，特制定本取消合同協(xié)議。一、合同取消原因雙方協(xié)商后，因以下原因決定取消原合同：1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________二、雙方權利義務1.甲方應返還乙方已支付的購房款，具體返還方式如下：（1）_________年_________月_________日返還_________元；（2）_________年_________月_________日返還_________元；（3）_________年_________月_________日返還_________元。2.乙方應放棄已支付的購房款的利息，并同意甲方在返還購房款時不支付利息。3.雙方同意，取消合同后，甲方不承擔任何違約責任，乙方也不得向甲方追究任何法律責任。4.雙方應共同確保原合同取消后，不再有任何形式的糾紛或爭議。如有任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議內(nèi)容應保密，不得泄露給任何第三方。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇7甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方擁有位于_____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權清晰，無爭議。2.乙方對甲方房屋感興趣，并表達了