2025年盈利租賃商業(yè)綜合體合同

2025年盈利租賃商業(yè)綜合體合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同主體甲方（出租方）為____有限公司，以下簡稱“甲方”。乙方（承租方）為____有限公司，以下簡稱“乙方”。二、租賃物業(yè)1.物業(yè)位置：位于____市____區(qū)____路____號，以下簡稱“租賃物業(yè)”。2.物業(yè)面積：租賃物業(yè)總面積為____平方米，具體布局及用途詳見附件一。三、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）首期租金：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于每季度第一個月的____日前支付。五、押金及退還1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。六、物業(yè)管理1.甲方負責租賃物業(yè)的日常管理，包括物業(yè)維修、綠化、保潔、保安等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準詳見附件二。七、租賃用途及變更1.乙方租賃物業(yè)用途為商業(yè)綜合體，包括零售、餐飲、娛樂、辦公等。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。八、合同解除及違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。九、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋