2025年土地產權轉移正式協(xié)議書

2025年土地產權轉移正式協(xié)議書甲方（轉讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【土地所在地區(qū)】的土地使用權，面積為【土地面積】平方米，土地使用權證編號為【土地使用權證編號】。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的上述土地使用權轉移給乙方達成以下協(xié)議：一、土地產權轉移1.1甲方同意將上述土地使用權及地上附著物的所有權轉移給乙方。1.2乙方同意接受甲方所轉移的土地使用權及地上附著物的所有權。1.3甲方保證其對所轉讓的土地使用權擁有合法、完整的權利，無任何糾紛和權利瑕疵。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方與乙方協(xié)商確定，土地使用權的轉讓價格為【轉讓價格】元人民幣。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起【支付期限】內，將轉讓款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉讓款項后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。三、土地使用權的變更手續(xù)3.1甲方應在簽署本協(xié)議之日起【辦理期限】內，協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房產證等相關證書的變更。3.2乙方應按照甲方的要求提供相關資料，以便甲方辦理土地使用權變更手續(xù)。3.3土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后，乙方應承擔相應的費用。四、交付及驗收4.1甲方應在土地使用權變更手續(xù)辦理完畢后【交付期限】內，將土地及地上附著物交付給乙方。4.2乙方應對甲方交付的土地及地上附著物進行驗收，確認無異議后進行支付。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現土地及地上附著物存在質量問題，甲方應在【整改期限】內進行整改，直至乙方滿意。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款項。（2）甲方應保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定取得土地使用權及地上附著物的所有權。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。（3）乙方應按照甲方的要求提供相關資料，以便甲方辦理土地使用權變更手續(xù)。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未能按照約定辦理土地使用權變更手續(xù)，導致乙方無法取得土地使用權的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按照約定支付轉讓款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：【甲方全稱】法定代表人（或授權代表）：【法定代表人（或授權代表）姓名】簽訂