2025年二手住宅性獨(dú)家銷售代理協(xié)議

2025年二手住宅性獨(dú)家銷售代理協(xié)議一、協(xié)議背景隨著____年房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手住宅市場交易日漸活躍。為保障交易雙方的合法權(quán)益，提高交易效率，甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“代理方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就二手住宅性獨(dú)家銷售代理事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.委托方：____（姓名/公司名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，地址：____。2.代理方：____（姓名/公司名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，地址：____。三、代理事項(xiàng)1.代理方同意在____年____月____日至____年____月____日期間，獨(dú)家代理委托方位于____的二手住宅（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的銷售事宜。2.代理方負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行市場調(diào)研、定價(jià)、推廣、接待客戶、簽訂合同等銷售環(huán)節(jié)。3.代理方應(yīng)在委托方提供的銷售資料基礎(chǔ)上，制作完整的銷售方案，包括但不限于房源介紹、價(jià)格策略、促銷活動等。四、代理費(fèi)用1.委托方應(yīng)支付給代理方的代理費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%。2.代理費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給代理方。3.代理方在代理期間產(chǎn)生的差旅、廣告、人力等費(fèi)用，由代理方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利：（1）委托方有權(quán)隨時(shí)查閱代理方的銷售進(jìn)度及客戶資料。（2）委托方有權(quán)對代理方的銷售方案提出合理化建議。（3）委托方有權(quán)在代理期間終止本協(xié)議，但需提前____個(gè)工作日書面通知代理方。2.委托方義務(wù)：（1）委托方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括房產(chǎn)證、土地證、購房合同等。（2）委托方應(yīng)協(xié)助代理方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于過戶、貸款等。3.代理方權(quán)利：（1）代理方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。（2）代理方有權(quán)拒絕委托方提出的違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的銷售方案。（3）代理方有權(quán)在代理期間對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理推廣。4.代理方義務(wù)：（1）代理方應(yīng)按照本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，努力完成銷售任務(wù)。（2）代理方應(yīng)保守標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。（3）代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保銷售過程的合規(guī)性。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的____%。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.代理方在代理期間，未經(jīng)委托方同意，擅自變更銷售方案、泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息或與他人簽訂銷售合同的，視為嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求代理方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。