2025年二手房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議準(zhǔn)則

2025年二手房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議準(zhǔn)則目錄一、協(xié)議背景二、監(jiān)管原則三、監(jiān)管主體與職責(zé)四、監(jiān)管流程五、違規(guī)處理六、協(xié)議生效與終止七、其他規(guī)定八、附則一、協(xié)議背景為規(guī)范____年二手房屋交易市場(chǎng)，保障交易雙方的合法權(quán)益，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定本準(zhǔn)則。本準(zhǔn)則旨在為交易雙方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及相關(guān)參與方提供明確的操作指南，確保資金安全、交易公平。二、監(jiān)管原則1.公正公平：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，確保交易雙方在交易過程中享有平等的權(quán)利和義務(wù)。2.安全可靠：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)采取有效措施，確保交易資金的安全，防止資金被挪用、侵占。3.高效便捷：監(jiān)管流程應(yīng)簡(jiǎn)化，提高交易效率，降低交易成本。4.透明公開：監(jiān)管信息應(yīng)向交易雙方公開，確保交易雙方對(duì)交易過程有充分的了解。三、監(jiān)管主體與職責(zé)1.監(jiān)管主體：____地方房地產(chǎn)交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）為本準(zhǔn)則的監(jiān)管主體。2.監(jiān)管職責(zé)：a.制定和完善二手房屋交易資金監(jiān)管制度；b.對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；c.對(duì)交易雙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保交易雙方具備交易資格；d.對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；e.對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處，保障交易雙方的合法權(quán)益。四、監(jiān)管流程1.交易雙方簽訂《二手房屋買賣合同》并支付定金后，將交易資金匯入交易中心指定的監(jiān)管賬戶。2.交易中心對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.交易雙方辦理過戶手續(xù)，交易中心根據(jù)過戶結(jié)果釋放監(jiān)管資金。4.交易雙方辦理交接手續(xù)，交易中心解除監(jiān)管。五、違規(guī)處理1.交易雙方違反本準(zhǔn)則規(guī)定，導(dǎo)致交易資金安全受到威脅的，交易中心有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)管。2.交易雙方在交易過程中存在欺詐、惡意串通等行為的，交易中心有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助查處。3.交易中心工作人員在監(jiān)管過程中濫用職權(quán)、玩忽職守的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、協(xié)議生效與終止1.本準(zhǔn)則自發(fā)布之日起生效，有效期為____年。2.如有法律法規(guī)或政策調(diào)整，本準(zhǔn)則可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。3.本準(zhǔn)則終止后，已發(fā)生的交易按照原準(zhǔn)則執(zhí)行。七、其他規(guī)定1.本準(zhǔn)則的解釋權(quán)歸____地方房地產(chǎn)交易中心所有。2.交易雙方應(yīng)遵守本準(zhǔn)則，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本準(zhǔn)則的制定和實(shí)施，旨在維護(hù)二手房屋交易市場(chǎng)的穩(wěn)定，保障交易雙方的合法權(quán)益。2.各級(jí)房地產(chǎn)交易中心應(yīng)按照本準(zhǔn)則的要求，切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易資金