二房東出租合同（標準版）6篇

二房東出租合同（標準版）6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方為二房東，擁有房屋的使用權而非所有權，現(xiàn)同意將其房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意將其房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋為[房屋類型]，目前用途為[房屋用途]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，為期[租賃年限]年。租金支付方式為[租金支付方式]，租金總額為[租金總額]元。三、房屋用途乙方承諾，承租該房屋僅作為[房屋用途]使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變，應事先征得甲方的同意。四、維修與保養(yǎng)在租賃期間，房屋及其附屬設施的維修與保養(yǎng)由乙方負責。乙方應定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。如因維修保養(yǎng)不當造成損失，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.甲方如未能按時交付房屋，每逾期一日應向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未能按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。4.在租賃期間，如因乙方的過錯造成房屋及其附屬設施損壞或丟失，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.乙方在簽訂本合同時，應向甲方提供有效的身份證明復印件及聯(lián)系方式。4.在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，如因違法違規(guī)行為造成的一切后果，由乙方自行承擔。5.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。6.在租賃期間，如因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災害）導致房屋及其附屬設施損壞或丟失，雙方應友好協(xié)商解決，互不追究責任。7.乙方在租賃期間內(nèi)不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應事先征得甲方的同意。8.租賃期滿后，如雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應將房屋騰空并交還給甲方。如有逾期騰空行為，每逾期一日應向甲方支付違約金[違約金金額]元。9.雙方在簽訂合同時應全面了解合同內(nèi)容及雙方的權利義務關系，如有疑問應及時咨詢專業(yè)人士或機構(gòu)進行解釋說明。10.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。任何一方不得擅自修改或終止合同，如需修改或終止應經(jīng)過雙方協(xié)商一致后重新簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方承租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋面積為XX平方米。甲方將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式：XXXX。2.乙方應在租賃期滿前XX天向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金總額XX%的違約金。四、押金乙方同意向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應愛護房屋及其內(nèi)部設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有損壞，應及時修復或賠償。2.乙方在租賃期間應保持房屋的衛(wèi)生和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，甲方有權立即收回房屋，并扣除押金作為違約金。3.乙方在租賃期間應遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得干擾周圍居民的正常生活。如有違反，應承擔相應的法律責任。4.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權立即收回房屋，并扣除押金作為違約金。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、裝修費用、搬遷費用等。2.乙方如違反本合同的約定，應賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于租金損失、房屋損壞修復費用等。同時，乙方還應承擔相應的法律責任。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。判決生效并執(zhí)行后，一方不履行判決義務的，另一方可以向人民法院申請強制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，所產(chǎn)生的執(zhí)行費用由違約方承擔。同時，在執(zhí)行過程中應注意保護雙方當事人的合法權益，避免造成不必要的損失和傷害?？傊?，在解決爭議時，雙方應以公平、公正、合理為原則進行協(xié)商和訴訟活動。八、其他事項1.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.出租合同結(jié)束后如何退押金：在租賃期滿后退還押金時，如乙方無違約行為或已修復所有損壞并經(jīng)過甲方確認后，甲方應將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為或損壞未修復，甲方有權扣除相應金額作為違約金或要求乙方進行修復后再退還押金。具體退押金流程如下：首先由乙方提交退押金申請并提供相關證明材料（如無違約行為或損壞已修復的證明），然后甲方進行審核確認后，將押金通過原支付渠道退還給乙方。在退押金過程中如有任何爭議或問題可隨時聯(lián)系相關部門進行溝通和解決。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋用途為居住，乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期為年，自月日起至月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元整（大寫：）。租金包含物業(yè)管理費、水電費等基本費用。乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的百分之五。四、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂后三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應確認房屋狀況良好，設備齊全。如有損壞或遺失，應及時告知甲方并協(xié)商解決。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，乙方應保持房屋清潔、干燥、設備完好。如有損壞或遺失，應承擔相應的賠償責任。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添設施。如需拆改、擴建或增添設施，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。如有違反，應承擔相應的法律責任。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或可能對房屋造成損害的行為，應及時制止并要求乙方整改。六、違約責任及賠償1.如乙方未按時向甲方支付租金，則應按日向甲方支付違約金，違約金為月租金的百分之五。如乙方逾期支付租金超過十五日，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途或進行違法、違規(guī)行為，應承擔相應的法律責任。同時，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。3.如因乙方的過錯導致房屋損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)損壞或遺失的具體情況進行確定。七、合同變更和解除1.雙方協(xié)商一致后，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除合同需提前一個月通知對方并協(xié)商一致。2.租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應友好協(xié)商處理相關事宜。八、爭議解決及法律適用1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如需進行涉外法律適用時，雙方應協(xié)商確定適用的法律并簽署書面協(xié)議。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。房屋類型為XX結(jié)構(gòu)，設計用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式如下：XXXX。2.乙方應在租賃期滿前XX天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。四、押金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的房屋損失。租賃期滿，若乙方返還房屋并結(jié)清所有費用，甲方應退還押金。2.乙方在租賃期間應承擔以下費用：XXXX。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期滿時應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXXXXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法出租人，乙方希望租賃該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[面積]平方米。3.房屋狀況：該房屋為[房屋類型]，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：年租金為人民幣[租金金額]元，折合每月租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每次支付應提前五天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及用途1.押金：乙方在簽訂合同當日需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。2.用途：押金用于抵扣乙方應承擔的費用，包括但不限于租金、違約金、賠償金等。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任：在租賃期內(nèi)，因房屋自然損壞產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。2.保養(yǎng)義務：乙方應合理使用房屋，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得在房屋內(nèi)堆放垃圾或亂扔雜物。六、違約責任1.甲方違約責任：甲方如未按約定交付房屋，每逾期一日應向乙方支付租金金額千分之五的違約金。2.乙方違約責任：乙方如未按約定支付租金，每逾期一日應向甲方支付租金金額千分之五的違約金；乙方如中途退租，需提前三個月向甲方提出書面申請，并支付一個月租金的違約金。七、其他約定事項1.房屋用途：乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋用途。2.合同終止后的處理：租賃期滿或合同提前終止后，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方，甲方應在收到房屋后三日內(nèi)退還乙方剩余的租金和押金。3.爭議解決：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪/其他。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月/每季度/每半年支付一次租金，具體支付時間為每月/每季度/每半年初。3.乙方支付租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法支付方式支付至甲方指定賬戶。四、押金及保證金1.乙方同意向甲方支付押金及保證金，押金及保證金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.押